Alt-Rahlstedt central, calme près de la réserve naturelle, appartement 1 pièce – Photo 1
Alt-Rahlstedt central, calme près de la réserve naturelle, appartement 1 pièce – Photo 2

Alt-Rahlstedt central, calme près de la réserve naturelle, appartement 1 pièce

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Pfarrstraße 1122149 Hamburg – RahlstedtHamburg
Loyer hors charges
785 €
Zone habitable
44 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: DJN3RYK
ID du partenaire: 479531

Publié le 01/08/2026 · Dernière vérification 24/08/2026

Annonceur:
Privat von Danny Koren

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.44 m²
Année de construction1975
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres1
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile5 m²

Certificat énergétique

D
102,8 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges785 €
Frais de service150 €
Total du loyer935 €
Dépôt2355€
Prix par m221,25 €/m²

À propos de cet appartement

Séjour, env. 23 m², parquet,
avec loggia orientée au sud + débarras d’env. 8 m²,
salle de bains complète bien entretenue avec dispositif de douche, modernisée,
nouvelle cuisine intégrée, murs et sol nouvellement carrelés /
fenêtres avec volets, coin repas/table rabattable,
fenêtres en bois bleues entièrement isolées avec volets, dans le séjour jusqu’au sol.
Prises téléphonique et câble, interphone,
détecteur de fumée. Chauffage central au fioul avec production
simultanée d’eau chaude, compteurs d’eau individuels,
lave-linge/sèche-linge dans la buanderie,
utilisables sur demande, local de séchage,
cave privative ainsi qu’un espace de rangement pour les vélos,
une place de parking peut être louée sur le parking privé situé devant l’immeuble.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Pièce de cuisine entièrement rénovée, nouvelle cuisine intégrée, sol / murs nouvellement carrelés.
Parquet du séjour nouvellement poncé et traité à l’huile, salle de bains rénovée, sol nouvellement carrelé


Autres

* Pour une seule personne
* Pas d’animaux domestiques
* Sans commission d’agence !


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le calme appartement d’une pièce bien agencé
d’env. 44 m² est situé au 1er étage du 11 Pfarrstraße, directement au bord de la Wandse.
Le bien est situé en retrait derrière le parking privé.
Il s’agit d’un immeuble massif de trois étages situé directement à côté de la réserve naturelle,
construit en briques Röben rouge-bleu, en excellent état, à l’architecture moderne
(conçu par l’architecte Prof. Winking),
bonne desserte (autoroute/train/bus),
marché hebdomadaire, diverses possibilités de shopping, Rahlstedt Center, services médicaux, etc.,
piscine couverte, restaurants et activités de loisirs : tout est accessible à pied.

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