Alt-Rahlstedt centrale, tranquillo presso la riserva naturale, appartamento di 1 stanza – Foto 1
Alt-Rahlstedt centrale, tranquillo presso la riserva naturale, appartamento di 1 stanza – Foto 2

Alt-Rahlstedt centrale, tranquillo presso la riserva naturale, appartamento di 1 stanza

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Pfarrstraße 1122149 Hamburg – RahlstedtHamburg
Affitto escluse le spese
785 €
Area soggiorno
44 m²
stanze
1
ID traumImmo: DJN3RYK
ID partner: 479531

Pubblicato il 01/08/2026 · Ultimo controllo 24/08/2026

Advertitore:
Privat von Danny Koren

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.44 m²
Anno costruito1975
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVasca

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento5 m²

Certificato di energia

D
102,8 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese785 €
Servizio di assistenza150 €
Totale affitto935 €
Deposito2355€
Prezzo per m221,25 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Spazio abitativo, ca. 23 mq, pavimento in parquet,
con loggia esposta a sud + ripostiglio di ca. 8 mq,
bagno completo ben tenuto con predisposizione per doccia, modernizzato,
nuova cucina componibile, pareti e pavimento nuovamente piastrellati /
finestre con veneziane, angolo pranzo/tavolo pieghevole,
finestre in legno blu completamente isolate con veneziane, nel soggiorno fino a pavimento.
Attacco telefonico e via cavo, citofono,
rilevatore di fumo. Riscaldamento centralizzato a gasolio con contemporanea
fornitura di acqua calda, contatori dell'acqua individuali,
lavatrice/asciugatrice nella lavanderia comune,
utilizzabili in caso di necessità, locale per asciugatura,
cantina privata nonché possibilità di deposito per biciclette,
il posto auto può essere affittato nel parcheggio privato antistante la casa.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Locale cucina completamente ristrutturato, nuova cucina componibile, pavimento / pareti nuovamente piastrellati.
Parquet del soggiorno levigato e trattato con olio, bagno ristrutturato, pavimento nuovamente piastrellato


Altri

* Solo per una persona
* Niente animali domestici
* Nessuna provvigione!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il tranquillo appartamento ben distribuito di 1 locale,
di ca. 44 mq, si trova al 1° piano della Pfarrstraße 11, direttamente sul Wandse.
L'immobile è arretrato, dietro il parcheggio privato.
Si tratta di una casa in muratura di tre piani, situata direttamente presso la riserva naturale,
realizzata in mattoni Röben rosso-blu, in condizioni eccellenti, con architettura
moderna (progetto dell'architetto Prof. Winking),
buoni collegamenti ai trasporti (autostrada/treno/autobus),
mercato settimanale, diverse possibilità di acquisto, Rahlstedt Center, assistenza medica ecc.,
piscina coperta, ristoranti e offerte per il tempo libero: tutto raggiungibile a piedi.

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