| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 235 € |
| إجمالي الإيجار | 1935 € |
| التأمين | 3400€ |
| سعر المتر المربع | 21.74 €/m² |
في ثلاثة مبانٍ متجاورة، تم الانتهاء من شقتين في كل مبنى في فبراير 2019. لكل واحدة من الشقق الست مدخل خاص بها، ولا يوجد درج مشترك. تمتد ثلاث شقق عبر الطابقين السفليين (الشقق 1 و4 و6)، بينما تقع غرف المعيشة في ثلاث شقق أخرى في الطابق العلوي وطابق التراس (الشقق 2 و3 و5). تشترك الشقتان الموجودتان في مبنى واحد في غرفة توصيلات المنزل، ويمكن الوصول إليها من كلتا الشقتين. وبالتالي تشكّل كل شقتين وحدة واحدة، وهما مستقلتان عن الشقق الأربع الأخرى فيما يتعلق بالتدفئة والمياه والكهرباء والكابل والهاتف. تتم المحاسبة السنوية لكل شقة بشكل منفصل.
منزل كفاءة KfW-55 (التسمية لعام 2019) مع تدفئة أرضية، زجاج ثلاثي، نظام تهوية وإخراج هواء مع استعادة الحرارة وموقف سيارات خاص.
تعود الصور إلى عام اكتمال البناء 2019. وباستثناء آثار الاستعمال المعتادة داخل الشقة والنباتات النامية في منطقة المرافق الخارجية، لم يتغير شيء جوهري.
أنهى المستأجر الأول عقد الإيجار بعد 7 سنوات اعتبارًا من 01.10.2026. ويمكن تسليم الشقة قبل ذلك أيضًا بالاتفاق.
إذا كنتم ترغبون في معاينة، يُرجى إرسال بياناتكم إليّ عبر البريد الإلكتروني. وسأتواصل معكم بعد ذلك.
من المتوقع إجراء المعاينات يوم السبت 29.08.26 والأحد 30.08.26
مساحة المعيشة: 89,1 متر مربع
الإيجار الأساسي: 1.700,00 €
التكاليف الإضافية: 235,00 €
الإيجار شامل التكاليف: 1.935,00 €
التأمين: 3.400,00 €
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار الهادئ في حي ألت-رالشتيدت، شمال شرق هامبورغ. يُعد طريق هايدنغيغرغ طريقًا فرعيًا يضم مباني قديمة معتنى بها جيدًا، إضافة إلى بعض المباني الحديثة الجديدة. وتمنح أحجار الرصف هذه الشارع الجميل سحره الخاص.
يتميز الحي بموقع قريب من الطبيعة، وفرص تسوق جذابة، ومرافق مدرسية ممتازة، ودور حضانة، والعديد من خيارات الرياضة والترفيه. وفي منطقة المشاة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، توجد متاجر متنوعة، ومخابز، ومقاهٍ، وصيدليات وأطباء.
وبفضل الموقع المركزي، تتوفر مواصلات جيدة إلى جميع الاتجاهات. تقع محطة حافلات على بُعد 300م، كما توجد خطوط حافلات متنوعة في محطة حافلات رالشتيدت، التي يمكن الوصول إليها خلال عشر دقائق سيرًا على الأقدام. وبالقطار الإقليمي، تصلون إلى وسط مدينة هامبورغ خلال 15 دقيقة. ويقع مدخل الطريق السريع A1، مخرج شتابيلفيلد، على بُعد 6 كيلومترات.
1700 € شقة بنتهاوس دوبلكس في هامبورغ ألت-رالشتيدت22149 Hamburg
785 € ألتر-راهلشتيدت، مركزي وهادئ عند منطقة محمية طبيعية، شقة من غرفة واحدة22149 Hamburg– Rahlstedt
1080 € شقة مجددة مضيئة بمساحة 2,5 غرفة في HH-برامفيلد22179 Hamburg– Bramfeld
