منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 1
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 2
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 3
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 4
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 5
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 6
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 7
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 8
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 9
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 10
منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة – الصورة 11

منزل مميز ذو تاريخ في قرية بإطلالة

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51647 Gummersbach – BerghausenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
339.000 €
مساحة المعيشة
230 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: DMR4VTQ
معرف الشريك: 475207

تاريخ النشر 15/07/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية230 m²
سنة البناء1756
غرف نوم7
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة9
الحمامات3
موقف سيارات

مساحة الأرض611 m²
أماكن وقوف السيارات2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع339.000 €
سعر المتر المربع1,473.91 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

إن منزل جابي الضرائب التاريخي التابع لسادة غيمبورن، والذي يعود إلى عام 1756، هو مكان يمكن للمرء أن يشعر فيه بالراحة فورًا بفضل سحره الخاص.

بُني المنزل على الطراز الجبلي التقليدي في منطقة بيرغيش، حيث تتكون الطوابق السفلية من جدران سميكة من الحجر الطبيعي، بينما يعلوها هيكل خشبي مكسو بالأردواز. ولا يقتصر الأمر على جماله فحسب، بل يوفر أيضًا غرفًا باردة بشكل مريح في الصيف ومناخًا سكنيًا جيدًا طوال العام.

في الغرف التسع الجميلة والمشرقة، ذات الأبواب القديمة المميزة والأرضيات الخشبية، وكذلك في الحديقة المشمسة والمحجوبة عن الأنظار، سيجد جميع أفراد الأسرة مكانهم للاسترخاء. وتكمل ثلاثة حمامات ودورة مياه منفصلة، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية مع مدخل إلى الحديقة، المساحة الرحبة للمنزل. وقد صُمم الحمام في الطابق الأرضي بحيث يكون مناسبًا لذوي الإعاقة. وبوجه عام، يمكن الوصول إلى العقار والحديقة دون عوائق. وتوفر القبو التاريخي المقبب، الذي يمكن الوصول إليه أيضًا من مستوى الشارع، مساحة كبيرة للدراجات أو الأغراض المراد تخزينها. كما توفر العلية الكبيرة غير المطورة حتى الآن إمكانات إضافية.

ومن خلال مدخل منفصل على جانب المبنى، يمكن تأجير جزء من المنزل كشقة مستقلة أو إيواء أفراد الأسرة فيه. كما أنه مناسب جدًا ليكون مكتبًا أو عيادات.

يقع المنزل الجميل في مركز بلدة غومرسباخ-بيرغهاوزن، وهي قرية على جبل تحيط بها الغابات. وبفضل هذا الموقع المميز، لا توجد هنا حركة مرور عابرة. ومع ذلك، فإن الموقع متصل جيدًا بشبكة المواصلات. وتنطلق الحافلات في جميع الاتجاهات من مكان قريب جدًا، كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A4 أو إلى إحدى محطات القطارات خلال ما يزيد قليلًا على 10 دقائق.

يوجد في القرية مطعم وملعب غولف ومصفف شعر ومتاجر صغيرة، بالإضافة إلى روضة أطفال. وتقع المدارس الابتدائية والمزيد من فرص التسوق في المنطقة المحيطة القريبة.

العقار متاح فورًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gummersbach

جميع الإعلانات في Gummersbach
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل