Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Construction Year | 1756 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,473.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La storica casa del dazio dei signori di Gimborn del 1756 è un luogo in cui ci si sente subito a proprio agio grazie al suo fascino particolare.
Costruita in tradizionale stile bergisch, con spesse mura in pietra grezza al piano inferiore e struttura a graticcio rivestita in ardesia al piano superiore, non è solo bella, ma offre anche ambienti piacevolmente freschi in estate e un buon clima abitativo tutto l’anno.
Nelle nove belle e luminose stanze, con particolari porte antiche e pavimenti in assi, così come nel soleggiato giardino non visibile dall’esterno, tutti i membri della famiglia trovano il loro spazio per rilassarsi. Tre bagni e un WC separato, oltre a un locale lavanderia con accesso al giardino, completano l’ampia offerta di spazi. Il bagno al piano terra è progettato senza barriere architettoniche. In totale è possibile un accesso senza barriere all’immobile e al giardino. Biciclette o oggetti da riporre trovano molto spazio nella storica cantina a volta, anch’essa accessibile a livello strada. Un grande sottotetto finora non sviluppato offre ulteriore potenziale.
Attraverso un ingresso separato sul lato dell’edificio è possibile affittare una parte della casa come appartamento indipendente o ospitare qui membri della famiglia. È inoltre perfettamente adatta come ufficio o studio professionale.
La bella casa si trova nel centro di Gummersbach-Berghausen, un villaggio sul monte circondato da boschi. Grazie a questa posizione speciale non c’è traffico di passaggio. Tuttavia è ottimamente collegata dal punto di vista dei trasporti. Gli autobus per tutte le direzioni partono nelle immediate vicinanze, in circa 10 minuti si è sulla A4 o a una delle stazioni ferroviarie.
Nel villaggio si trovano un ristorante, un campo da golf, un parrucchiere e piccoli negozi, oltre a un asilo. Scuole elementari e ulteriori possibilità di acquisto si trovano nelle vicinanze.
È disponibile da subito.
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