| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Anno costruito | 1756 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 611 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.473,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa storica casa del dazio dei signori di Gimborn del 1756 è un luogo in cui ci si sente subito a proprio agio grazie al suo fascino particolare.
Costruita in tradizionale stile bergisch, con spesse mura in pietra grezza al piano inferiore e struttura a graticcio rivestita in ardesia al piano superiore, non è solo bella, ma offre anche ambienti piacevolmente freschi in estate e un buon clima abitativo tutto l’anno.
Nelle nove belle e luminose stanze, con particolari porte antiche e pavimenti in assi, così come nel soleggiato giardino non visibile dall’esterno, tutti i membri della famiglia trovano il loro spazio per rilassarsi. Tre bagni e un WC separato, oltre a un locale lavanderia con accesso al giardino, completano l’ampia offerta di spazi. Il bagno al piano terra è progettato senza barriere architettoniche. In totale è possibile un accesso senza barriere all’immobile e al giardino. Biciclette o oggetti da riporre trovano molto spazio nella storica cantina a volta, anch’essa accessibile a livello strada. Un grande sottotetto finora non sviluppato offre ulteriore potenziale.
Attraverso un ingresso separato sul lato dell’edificio è possibile affittare una parte della casa come appartamento indipendente o ospitare qui membri della famiglia. È inoltre perfettamente adatta come ufficio o studio professionale.
La bella casa si trova nel centro di Gummersbach-Berghausen, un villaggio sul monte circondato da boschi. Grazie a questa posizione speciale non c’è traffico di passaggio. Tuttavia è ottimamente collegata dal punto di vista dei trasporti. Gli autobus per tutte le direzioni partono nelle immediate vicinanze, in circa 10 minuti si è sulla A4 o a una delle stazioni ferroviarie.
Nel villaggio si trovano un ristorante, un campo da golf, un parrucchiere e piccoli negozi, oltre a un asilo. Scuole elementari e ulteriori possibilità di acquisto si trovano nelle vicinanze.
È disponibile da subito.
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