السكن الفسيح والاستمتاع بإطلالة على جبل آخالم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الجذابة والمجددة ذات الخمس غرف مساحة واسعة لجميع أفراد الأسرة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 147,08 م². ويتيح مخططها المدروس، الذي يضم ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة وطعام فسيحة، بالإضافة إلى غرفة عمل إضافية، إمكانيات متنوعة للسكن الفردي.

تتمثل أبرز مزاياها في التراس السقفي الفسيح الموجّه نحو الجنوب الغربي، مع إطلالة رائعة على جبل آخالم. سواء لقضاء ساعات من الاسترخاء، أو أمسيات اجتماعية، أو لمجرد الاستمتاع بوقت ما بعد العمل، يمكن هنا الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق بشكل رائع.

تم تحديث الشقة وتحسينها في عدة مناطق. ومن بين ما تم تجديده النوافذ، والتمديدات في الحمامات، وكذلك البلاط في الحمام ودورة المياه والتراس. كما أن المطبخ المركب من عام 2005 موجود ويوفر أساساً متيناً للراحة اليومية في السكن.

توفر غرفتا قبو فسيحتان مساحة تخزين كافية، فيما يكمل المرآب الخاص هذا العرض.

عقار يتميز بمساحة كبيرة وسحر خاص وإطلالة رائعة، وهو مثالي لكل من يرغب في الجمع بين السكن الفسيح ومنطقة خارجية مميزة.

الشقة مؤجرة حالياً بشكل موثوق، وتمثل استثماراً جذاباً مع آفاق تأجير طويلة الأجل. تبلغ إيرادات الإيجار الحالية حوالي 16.200 € سنوياً. وتبلغ التكاليف الجانبية القابلة للتوزيع حوالي 1.800 € سنوياً، بينما تبلغ التكاليف الجانبية غير القابلة للتوزيع حوالي 600 € سنوياً.

يتولى المالك‍ون حالياً إدارة المبنى بأنفسهم. لذلك لا تتوفر كشوف حسابات رسوم العقار أو خطط مالية. ولا توجد حالياً احتياطيات للصيانة. ومع ذلك، لا توجد مؤشرات على وجود تراكم في أعمال التجديد أو الصيانة.

تتوفر وحدات أخرى للبيع في هذا العقار، مما يتيح فرصاً استثمارية جذابة إضافية.

الموقع