| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 642 m² |
|---|
| Prix d'achat | 445.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 025,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement attrayant et modernisé de 5 pièces offre, sur environ 147,08 m² de surface habitable, beaucoup d’espace pour toute la famille. Le plan bien conçu, avec trois chambres, un spacieux séjour avec espace repas ainsi qu’un bureau supplémentaire, offre de nombreuses possibilités pour un habitat personnalisé.
L’atout particulier est la généreuse terrasse sur le toit orientée sud-ouest, avec une vue magnifique sur l’Achalm. Que ce soit pour des moments de détente, des soirées conviviales ou simplement pour profiter de la fin de journée, cet espace permet de savourer pleinement la vie en plein air.
L’appartement a été modernisé et valorisé dans différents domaines. Les fenêtres, les conduites des salles de bains ainsi que les carrelages de la salle de bains, des toilettes et de la terrasse ont notamment été rénovés. La cuisine équipée datant de 2005 est présente et constitue une base solide pour le confort quotidien.
Deux grandes caves offrent suffisamment d’espace de rangement, tandis qu’un garage privatif complète l’offre.
Un bien immobilier offrant beaucoup d’espace, un charme particulier et une vue magnifique – idéal pour tous ceux qui souhaitent associer un habitat spacieux à un espace extérieur exceptionnel.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et constitue un investissement locatif attrayant offrant de bonnes perspectives de location à long terme. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 16 200 € par an. Les charges récupérables s’élèvent à environ 1 800 € par an, et les charges non récupérables à environ 600 € par an.
L’immeuble est actuellement géré directement par les propriétaires. Il n’existe donc ni décomptes de charges ni budgets prévisionnels. Aucune réserve pour travaux d’entretien n’est actuellement constituée. Aucun retard de rénovation ou d’entretien n’est toutefois identifiable.
D’autres lots sont également disponibles à la vente dans cet immeuble, offrant ainsi des possibilités d’investissement supplémentaires et attrayantes.
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