| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 642 m² |
|---|
| Цена покупки | 445.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 025,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная и модернизированная 5-комнатная квартира предлагает на площади около 147,08 м² достаточно места для всей семьи. Продуманная планировка с тремя спальнями, просторной гостиной и столовой, а также дополнительным кабинетом создаёт разнообразные возможности для индивидуального проживания.
Особой изюминкой является просторная терраса на крыше, ориентированная на юго-запад, с великолепным видом на Ахальм. Здесь можно прекрасно наслаждаться жизнью на свежем воздухе — проводить часы в расслабленной обстановке, устраивать уютные вечера в компании или просто отдыхать после рабочего дня.
Квартира была модернизирована и улучшена в различных аспектах. В частности, были заменены окна, коммуникации в ванных комнатах, а также плитка в ванной комнате, туалете и на террасе. Встроенная кухня 2005 года имеется и представляет собой надёжную основу для повседневного комфорта.
Два просторных подвальных помещения обеспечивают достаточно места для хранения, а собственный гараж дополняет предложение.
Недвижимость с большим количеством пространства, особым шармом и прекрасным видом — идеальный вариант для тех, кто хочет сочетать просторное проживание с особой открытой зоной.
В настоящее время квартира надёжно сдана в аренду и представляет собой привлекательную инвестицию с долгосрочной перспективой сдачи в аренду. Текущий доход от аренды составляет около 16.200 € в год. Распределяемые дополнительные расходы составляют около 1.800 € в год, нераспределяемые дополнительные расходы — около 600 € в год.
В настоящее время зданием самостоятельно управляют собственники. Поэтому расчёты эксплуатационных расходов и планы хозяйственной деятельности отсутствуют. На данный момент резервов на техническое обслуживание не имеется. Однако необходимость ремонта или отложенные работы по техническому обслуживанию не выявлены.
В этом объекте также доступны для продажи другие помещения, что открывает дополнительные привлекательные инвестиционные возможности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
260.000 € СВЕТЛАЯ И ГОТОВАЯ К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ, С ЮЖНЫМ БАЛКОНОМ72766 Reutlingen
185.000 € Санированная дизайнерская 2-комнатная квартира с парковочным местом в Reutlingen-Sondelfingen, без комиссии72766 Reutlingen– Sondelfingen
329.000 € Привлекательная 4-комнатная мансардная квартира с потенциалом расширения, долей сада и парковочным местом72766 Reutlingen
