| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 147 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 642 m² |
|---|
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.025,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo y modernizado piso de 5 habitaciones ofrece mucho espacio para toda la familia en aproximadamente 147,08 m² de superficie habitable. La distribución bien planificada, con tres dormitorios, una amplia zona de estar y comedor, así como un despacho adicional, crea múltiples posibilidades para una vivienda personalizada.
El elemento más destacado es la amplia terraza en la azotea, orientada al suroeste, con unas magníficas vistas a la Achalm. Ya sea para disfrutar de horas relajadas, veladas agradables o simplemente del final de la jornada, aquí se puede disfrutar plenamente de la vida al aire libre.
El piso ha sido modernizado y mejorado en varias áreas. Entre otras cosas, se renovaron las ventanas, las tuberías de los baños y los azulejos del baño, el aseo y la terraza. La cocina equipada, del año 2005, está incluida y ofrece una base sólida para el confort diario.
Dos amplios trasteros en el sótano ofrecen suficiente espacio de almacenamiento, mientras que un garaje propio completa la oferta.
Una propiedad con mucho espacio, un encanto especial y unas preciosas vistas, ideal para quienes desean combinar una vivienda amplia con una zona exterior especial.
Actualmente, el piso está alquilado de forma fiable y representa una atractiva inversión con perspectivas de alquiler a largo plazo. Los ingresos actuales por alquiler ascienden a aproximadamente 16.200 € anuales. Los gastos adicionales repercutibles ascienden a aproximadamente 1.800 € anuales, y los gastos adicionales no repercutibles, a aproximadamente 600 € anuales.
Actualmente, el edificio es administrado por los propios propietarios. Por ello, no existen liquidaciones de gastos comunitarios ni planes económicos. En este momento no existen fondos de reserva para mantenimiento. Sin embargo, no se aprecia ninguna necesidad acumulada de renovación o mantenimiento.
En este inmueble hay otras unidades disponibles para la venta, lo que ofrece posibilidades adicionales y atractivas de inversión.
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260.000 € LUMINOSO & DISPONIBLE DE INMEDIATO CON BALCÓN ORIENTADO AL SUR72766 Reutlingen
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