Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 49 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 249.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,101.02 €/m² |
| Courtage | 0 |
الشقة المضيئة المكونة من 2 غرف والمزودة بشرفة جنوبية غربية مشمسة (4,25 م²) تقع في الطابق الثالث/مصعد وتطل على جانب الفناء الداخلي الهادئ والمشجّر جدًا للمبنى - بعيدًا عن ضجيج الشارع.
تم تحديث الشقة بالكامل بتجهيزات عالية الجودة، مثل:
تكييف في غرفة المعيشة والنوم، مطبخ مجهز جديد، نوافذ بلاستيكية كبيرة بزجاج ثلاثي، حمام استحمام أنيق بضوء النهار، تقنية كهربائية جديدة بالكامل، إلخ.
ويعادل توسعة الشقة أو حالتها التنفيذ الحالي للمباني الجديدة.
تقع الشقة في الطابق الثالث/مصعد ضمن مبنى سكني متعدد العائلات خضع لتجديد وتحديث شاملين حتى 2025 مع مصعد للسكن المناسب لذوي الحركة المحدودة.
بفضل الواجهة الجديدة المعزولة حراريًا، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، ونظام التدفئة الغازي الجديد الموفر للطاقة، يتمتع المبنى بقيم طاقة ممتازة (A).
تم تجديد جميع التمديدات (الماء، الكهرباء، التدفئة).
يوجد موقف للدراجات في الفناء الداخلي.
أنت لا تقتني فقط شقة حديثة مكونة من 2 غرف مع تجهيزات عالية الجودة، بل تشتري أيضًا عقارًا بتنفيذ بناء جديد في مبنى سكني متعدد العائلات خضع لتجديد وتحديث شاملين.
الشقة جذابة كاستثمار لكل من المالك الساكن والمستثمر الرأسمالي.
وعند الاستثمار الرأسمالي تتحقق عائدات مثيرة للاهتمام تتجاوز 4,5 %.
بفضل التجهيزات عالية الجودة والموقع السكني المرغوب في وسط المدينة، تتمتع
هذه الشقة الحديثة المكونة من 2 غرف والمريحة بإمكانات مثيرة لزيادة القيمة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.