| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 48 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 249.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,207.29 €/m² |
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsDie helle 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit sonnigen Südwest-Balkon (4,25 m²) ist im 3.OG/Lift und liegt auf der sehr ruhigen, begrünten Innenhofseite des Gebäudes - fernab vom Straßenlärm.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert mit hochwertiger Ausstattung, wie:
Klimaanlage im Wohn-und Schlafraum, neue Einbauküche, 3-fach-verglaste große Kunststofffenster, elegantem Tageslicht-Duschbad, komplett neuer Elektro-Technik, usw.
Der Ausbau bzw. Zustand der Wohnung entspricht der heutigen Neubauausführung.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/Lift eines bis 2026 umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug für barrierearmes Wohnen.
Durch die wärmegedämmte neue Fassade, der 3-fach-verglasten Fenster und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A).
Alle Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) wurden erneuert.
Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.
Sie erwerben nicht nur eine moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, sondern Sie kaufen eine Immobilie in Neubauausführung in einem umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.
Die werthaltige Wohnung ist für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger eine attraktive Investition.
Bei einer Kapitalanlage ergibt sich eine Interessante Rendite von über 4,5 %.
Durch die hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat
diese moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.
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269.000 € Available immediately & commission-free – Renovated 3-room apartment with balcony – subway around the corner90461 Nürnberg– Hummelstein
162.520 € TOP! Modern 1-room apartment, first occupancy, high-quality features, energy rating A, underfloor heating, air conditioning, fitted kitchen, close to the city centre90461 Nürnberg
212.500 € TOP! 1.5-room comfort apartment, balcony, 1st floor / lift, high-quality fittings, air conditioning, fitted kitchen, energy class A, first occupancy, close to the city centre90461 Nürnberg
