Сучасна 2-кімн. квартира з балк., перше заселення, клас енергоефективності A, високоякісне оснащення з кондиціонером, вбудованою кухнею, ліфтом, близько до центру – Foto 1

Сучасна 2-кімн. квартира з балк., перше заселення, клас енергоефективності A, високоякісне оснащення з кондиціонером, вбудованою кухнею, ліфтом, близько до центру

Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026

Get the full address via contact
90461 Nürnberg
Bayern
249.950 €
Selling Price
49 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: DVXZFQS
Partner-ID: 063384010
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeFlat
Living Area ca.49 m²
Rooms2
Kitchen

Selling Price & Extra Costs

Selling Price249.950 €
Price per m²5,101.02 €/m²
Courtage0

About this dream apartment

Property Description

Світла 2-кімн. комфортна квартира із сонячним південно-західним балконом (4,25 м²) знаходиться на 3-му пов./ліфт і розташована на дуже тихій, озелененій стороні внутрішнього двору будівлі - далеко від вуличного шуму.

Квартиру повністю модернізовано з високоякісним оснащенням, таким як:
кондиціонер у вітальні та спальні, нова вбудована кухня, великі пластикові вікна з потрійним склінням, елегантна душова ванна кімната з денним світлом, повністю нова електрика тощо.
Стан і оздоблення квартири відповідають сучасному новобудовному виконанню.

Квартира знаходиться на 3-му пов./ліфт у багатоквартирному будинку, який до 2025 року буде всебічно відремонтований і модернізований, з ліфтом для безбар’єрного проживання.
Завдяки новому теплоізольованому фасаду, вікнам із потрійним склінням і новій енергоощадній газовій конденсаційній системі опалення будинок має чудові енергетичні показники (A).
Усі комунікації (вода, електрика, опалення) були оновлені.

У внутрішньому дворі є місце для велосипеда.

Ви купуєте не лише сучасну 2-кімн. комфортну квартиру з високоякісним оснащенням, а й нерухомість у новобудовному виконанні в повністю відремонтованому та модернізованому багатоквартирному будинку.

Квартира є привабливою інвестицією як для власного проживання, так і для інвесторів.
При інвестиції в нерухомість виходить цікава дохідність понад 4,5 %.

Завдяки високоякісному оснащенню та бажаному центральному міському розташуванню
ця сучасна 2-кімн. комфортна квартира має цікавий потенціал зростання вартості.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now