¡Para jóvenes! Moderno apartamento de 2 habitaciones, balcón, primera ocupación, clase de eficiencia energética A, equipamiento de alta calidad con aire acondicionado, cocina equipada, ascensor, cerca del centro de la ciudad – Foto 1

¡Para jóvenes! Moderno apartamento de 2 habitaciones, balcón, primera ocupación, clase de eficiencia energética A, equipamiento de alta calidad con aire acondicionado, cocina equipada, ascensor, cerca del centro de la ciudad

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.90461 NürnbergBayern
Precio de compra
249.950 €
Zona de estar
48 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: DVXZFQS
ID de socio: 063384010

Publicado el 02/08/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.48 m²
habitaciones2
Cocina equipada

Precio de compra "

Precio de compra249.950 €
Precio por m25.207,29 €/m²
Comisión0

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Sobre este piso

Die helle 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit sonnigen Südwest-Balkon (4,25 m²) ist im 3.OG/Lift und liegt auf der sehr ruhigen, begrünten Innenhofseite des Gebäudes - fernab vom Straßenlärm.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert mit hochwertiger Ausstattung, wie:
Klimaanlage im Wohn-und Schlafraum, neue Einbauküche, 3-fach-verglaste große Kunststofffenster, elegantem Tageslicht-Duschbad, komplett neuer Elektro-Technik, usw.
Der Ausbau bzw. Zustand der Wohnung entspricht der heutigen Neubauausführung.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG/Lift eines bis 2026 umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug für barrierearmes Wohnen.
Durch die wärmegedämmte neue Fassade, der 3-fach-verglasten Fenster und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A).
Alle Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) wurden erneuert.

Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.

Sie erwerben nicht nur eine moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, sondern Sie kaufen eine Immobilie in Neubauausführung in einem umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.

Die werthaltige Wohnung ist für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger eine attraktive Investition.
Bei einer Kapitalanlage ergibt sich eine Interessante Rendite von über 4,5 %.

Durch die hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat
diese moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.


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