| مساحة الأرض | 990 m² |
|---|
| سعر البيع | 420.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار فرصة نادرة لمطوري المشاريع والمستثمرين!
أنشئ في أفضل موقع مباشرة عند Kurpark في قلب باد شانداو مبنى جديدًا يضم 9 وحدات سكنية - مع إمكانات تطوير عالية.
بفضل رخصة البناء الممنوحة بالفعل والمفاهيم المتاحة، يمكن البدء في التنفيذ دون فترة تحضير طويلة.
للبيع قطعة أرض بمساحة 990 م² مع مبنى قائم في موقع جيد في باد شانداو، وهي مثالية لمشروع بناء جديد. المبنى القائم، بسبب سوء توزيع الغرف وتدهور حالته الإنشائية، لا يستحق الحفاظ عليه ولذلك ينبغي هدمه.
توجد بالفعل رخصة بناء سارية لإعادة البناء. كما تتوفر مفاهيم الحماية من الحريق ومستندات تخطيطية أخرى ويمكن أن يتسلمها المشتري ويُدرجها مباشرة في التنفيذ.
تتضمن الدراسة التخطيطية مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 680 م². ويُخطط لإنشاء شقق مفروشة بالكامل من 2 إلى 3 غرف، مخصصة خصيصًا للتأجير السياحي. هذا التوجه يستهدف السياح الذين يبحثون عن منطقة Sächsische Schweiz كوجهة لقضاء العطلات - ويوفر في الوقت نفسه مفهوم استخدام جذابًا اقتصاديًا. وبذلك يمكن تحقيق حوالي 300.000 € (إجماليًا) سنويًا في البداية مع إمكانية زيادة قدرها حوالي 5 % سنويًا. ويبلغ الحجم الإجمالي (الشراء، التكاليف الجانبية، التطوير، الأثاث) حوالي 3 Mio €.
مع أكثر من 600.000 € من الليالي المبيتة سنويًا مع أقل من 3.500 نسمة، تُعد باد شانداو منذ أكثر من 100 عام نقطة الجذب في Sächsische Schweiz، كما أنها تحظى بشكل متزايد باهتمام وإقبال من عملاء دوليين. وقد تضاعفت أسعار المبيت تقريبًا خلال السنوات الخمس الماضية، كما أن الطلب، خاصة على أماكن الإقامة الحديثة ذات التجهيز المناسب، متوفر.
اغتنم هذه الفرصة!
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والوثائق عند الطلب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
قطعة أرض كبيرة لعقارك/عقاراتك الجديدة01814 Reinhardtsdorf
75.000 € منزلك الجديد في Porschdorf - قطعة أرض حالمة في موقع هادئ مع رخصة بناء وحزمة خدمة متكاملة مرحبًا بكم في01814 Bad Schandau