| земельна площа | 990 m² |
|---|
| Ціна продажу | 420.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя ділянка пропонує рідкісну можливість для девелоперів і інвесторів!
Збудуйте в найкращому місці прямо біля курпарку в серці Бад-Шандау новобудову з 9 житловими одиницями - з високим потенціалом розвитку.
Завдяки вже наданому дозволу на будівництво та наявним концепціям реалізацію можна розпочати без тривалого підготовчого етапу.
На продаж виставлено ділянку площею 990 м² із існуючою будівлею в хорошій локації Бад-Шандау, яка ідеально підходить для проєкту новобудови. Існуюча будівля через невигідне планування приміщень і пошкоджений стан не є вартою збереження, тому її слід знести.
Чинний дозвіл на будівництво нової забудови вже наявний. Крім того, наявні концепції протипожежного захисту та інші проєктні документи, які покупець може взяти на себе та негайно включити в реалізацію.
Проєкт передбачає орендну площу близько 680 м². Заплановано зведення повністю мебльованих квартир із 2 до 3 кімнат, спеціально розрахованих на здачу в оренду для відпочинку. Така орієнтація цілеспрямовано приваблює туристів, які шукають регіон Саксонської Швейцарії як місце для відпочинку – і водночас пропонує економічно привабливу концепцію використання. Таким чином, спочатку можливо близько 300.000 € (брутто) на рік із потенціалом зростання приблизно на 5 % щороку. Загальний обсяг (придбання, додаткові витрати, розвиток, інвентар) становить близько 3 млн €.
Понад 600.000 € доходу від ночівель на рік при менш ніж 3.500 мешканцях роблять Бад-Шандау вже понад 100 років гарячою точкою Саксонської Швейцарії, і його дедалі більше сприймає та обирає міжнародна клієнтура. Ціни на проживання за останні 5 років майже подвоїлися, і попит, особливо на сучасні помешкання з належним оснащенням, є наявним.
Скористайтеся цією можливістю!
Додаткову інформацію та документи із задоволенням надамо на запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Велика земельна ділянка для вашого нового об’єкта нерухомості01814 Reinhardtsdorf
75.000 € Ваш новий дім у Porschdorf - Мрійлива ділянка в тихому місці з дозволом на будівництво та пакетом безтурботності Ласкаво просимо до ідилічного селища01814 Bad Schandau