| Obszar wykresu | 990 m² |
|---|
| Cena zakupu | 420.000 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa działka oferuje rzadką okazję dla deweloperów i inwestorów!
Zbudujcie w najlepszej lokalizacji bezpośrednio przy Kurpark w sercu Bad Schandau nowy budynek z 9 lokalami mieszkalnymi - wysoki potencjał rozwoju włącznie.
Dzięki już wydanemu pozwoleniu na budowę i dostępnym koncepcjom realizację można rozpocząć bez długiego okresu przygotowawczego.
Na sprzedaż jest działka o powierzchni 990 m² z istniejącym budynkiem w dobrej lokalizacji Bad Schandau, która idealnie nadaje się pod nową inwestycję budowlaną. Istniejący budynek ze względu na niekorzystny układ pomieszczeń i złą substancję nie jest wart zachowania i dlatego powinien zostać rozebrany.
Prawomocne pozwolenie na budowę nowej zabudowy jest już dostępne. Ponadto dostępne są koncepcje ochrony przeciwpożarowej oraz dalsza dokumentacja projektowa, które mogą zostać przejęte przez nabywcę i natychmiast włączone do realizacji.
Projekt przewiduje powierzchnię najmu wynoszącą ok. 680 m². Planowane jest wzniesienie w pełni umeblowanych mieszkań 2- do 3-pokojowych, zaprojektowanych specjalnie do wynajmu wakacyjnego. To ukierunkowanie trafia bezpośrednio do turystów szukających regionu Szwajcarii Saksońskiej jako miejsca wypoczynku – i jednocześnie oferuje ekonomicznie atrakcyjny model użytkowania. Możliwe jest zatem początkowo ok. 300.000 € (brutto) rocznie z potencjałem wzrostu o ok. 5 % rocznie. Całkowity wolumen (zakup, koszty dodatkowe, rozwój, wyposażenie) wynosi ok. 3 Mio €.
Z ponad 600.000 € noclegów rocznie przy niecałych 3.500 mieszkańcach Bad Schandau od ponad 100 lat jest hotspotem w Szwajcarii Saksońskiej i jest coraz częściej dostrzegane oraz wybierane także przez międzynarodową klientelę. Ceny noclegów w ciągu ostatnich 5 lat niemal się podwoiły, a popyt na nowoczesne obiekty z odpowiednim wyposażeniem jest wyraźny.
Skorzystajcie z tej szansy!
Dalsze informacje i dokumenty chętnie udostępnimy na zapytanie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Duża działka pod Państwa nową nieruchomość(nieruchomości)01814 Reinhardtsdorf
75.000 € Twój nowy dom w Porschdorf – wymarzona działka w spokojnej lokalizacji z pozwoleniem na budowę i kompleksowym pakietem bez zmartwień. Witamy w malowniczej dzielnicy01814 Bad Schandau