| Участок | 990 m² |
|---|
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот участок предоставляет редкую возможность для девелоперов и инвесторов!
Постройте в лучшем месте непосредственно у курортного парка, в самом сердце Бад-Шандау, новый объект с 9 жилыми единицами — с высоким потенциалом развития.
Благодаря уже выданному разрешению на строительство и имеющимся концепциям реализацию можно начать без длительного подготовительного периода.
На продажу предлагается участок площадью 990 м² с существующим зданием в хорошем месте Бад-Шандау, идеально подходящий для нового строительства. Существующее здание из-за неудачной планировки и неудовлетворительного состояния не представляет ценности для сохранения и поэтому подлежит сносу.
Действующее разрешение на новое строительство уже имеется. Кроме того, в наличии концепции противопожарной защиты и другие проектные документы, которые могут быть переданы покупателю и непосредственно использованы при реализации проекта.
Проект предусматривает сдаваемую в аренду площадь около 680 м². Планируется строительство полностью меблированных 2- и 3-комнатных квартир, специально предназначенных для краткосрочной аренды отдыхающим. Такая концепция целенаправленно обращена к туристам, ищущим регион Саксонской Швейцарии в качестве места для отдыха, и одновременно предлагает экономически привлекательную модель использования. Таким образом, первоначально возможен доход около 300.000 € (брутто) в год с потенциалом роста около 5 % в год. Общий объём затрат (приобретение, дополнительные расходы, развитие, инвентарь) составляет около 3 млн €.
С более чем 600.000 ночёвок в год при населении менее 3.500 жителей Бад-Шандау уже более 100 лет является горячей точкой Саксонской Швейцарии и всё чаще привлекает международную клиентуру. Цены за ночёвку за последние 5 лет почти удвоились, а спрос, особенно на современные варианты размещения с соответствующим оснащением, существует.
Воспользуйтесь этой возможностью!
Дополнительную информацию и документы охотно предоставим по запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Большой участок для вашей новой недвижимости01814 Reinhardtsdorf
75.000 € Ваш новый дом в Поршдорфе — великолепный участок в тихом месте с разрешением на строительство и комплексным пакетом услуг Добро пожаловать в идиллический район01814 Bad Schandau