| مساحة المعيشة التقريبية | 1298 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 1230 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 885.81 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتطوير مشروع في واحدة من أرقى المناطق السكنية في لايبزيغ - البيع مع رخصة بناء.
أرض مخصصة للتطوير العقاري لإقامة 14 شقة تمليك ومرآب تحت الأرض في لايبزيغ-شتوترتز.
ستصدر رخصة البناء في أكتوبر، وقد أُجريت بالفعل تعديلات وتغييرات بالتنسيق مع مدينة لايبزيغ، والآن شارفت إجراءات الحصول على الترخيص على الانتهاء.
أصبحت الأراضي المخصصة للتطوير بهذا الحجم من أندر الفرص في سوق العقارات في لايبزيغ. وعلى وجه الخصوص، لم تعد الأراضي الخالية المتاحة لمشاريع سكنية عالية الجودة موجودة تقريبًا في مناطق الفلل العريقة في جنوب شرق لايبزيغ.
تتيح الأرض الواقعة في منطقة فلل شتوتريتز فرصة شراء مشروع سكني بلغ مراحل متقدمة بالفعل، في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في لايبزيغ. تقع قطعة الأرض الركنية، التي تبلغ مساحتها نحو 1.230 m²، على مقربة مباشرة من Kommandant-Prendel-Allee ونصب معركة الأمم – في محيط تزخر بالفلل الفخمة والمباني السكنية عالية الجودة ومستوى معيشة استثنائي.
ومن أبرز مزايا المشروع المرحلة المتقدمة التي بلغها التطوير بالفعل. فقد أعد مكتب معماري مرموق في لايبزيغ مخططات ترخيص شاملة لإقامة مبنى سكني حديث متعدد الشقق مع مرآب تحت الأرض. وبالتوازي مع إعداد مخططات الترخيص، قُدّم بالفعل طلب إصدار شهادة الاستقلالية. وبذلك تتاح للمشتري المستقبلي فرصة نادرة لتولي مشروع يتمتع بميزة كبيرة من حيث التخطيط والوقت.
ينص التخطيط الحالي على إنشاء مبنى سكني مستقل متعدد الشقق يضم إجمالًا 14 شقة تمليك. وتتراوح المساحات السكنية من نحو 69 m² إلى نحو 142 m²، وقد صُممت لتلبية طلب المشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يشترون للسكن الشخصي. وتوفر الشقق العائلية الواسعة، والشقق الجذابة في الطابق الأرضي مع مساحات حدائق خاصة، إلى جانب شقق البنتهاوس الحصرية مع تراسات واسعة على السطح، مفهومًا سكنيًا ينسجم على النحو الأمثل مع البيئة الراقية المحيطة.
ويكتمل المشروع بمرآب تحت الأرض يضم 16 موقفًا، ومصعد يخدم جميع الطوابق، وأقبية ومساحات تخزين خاصة، إضافة إلى مساحات خارجية مشتركة. ويراعي التخطيط بذلك جميع متطلبات السكن العصري عالي الجودة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في المدينة.
ويتيح المشروع لمطوري العقارات ومطوري المشاريع فرصة الاستفادة من موقع يحظى بقبول ممتاز في السوق وقوة شرائية عالية والمشاريع السكنية الجديدة الناجحة والمثبتة في الجوار المباشر. إن الجمع بين الموقع الحصري والتخطيط المتقدم ومحدودية الأراضي المتاحة يجعل هذا المشروع فرصة تطوير استثنائية في سوق الإسكان في لايبزيغ.
وبناءً على الرغبة، تتاح للمستثمرين ومطوري المشاريع إمكانية مواصلة تنفيذ المشروع بالتعاون مع مكتب الهندسة المعمارية في لايبزيغ الذي تولّى التخطيط، وصولاً إلى التسليم الجاهز للسكن. ويتيح ذلك انتقالاً سلساً من مخططات الترخيص القائمة إلى مرحلة البناء، ويقلل الأعباء التنظيمية بشكل كبير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
700.000 € أرض بناء بجوار غابة شتوتريتسر–إمكانية توفير نحو 880 م² من المساحة السكنية!04299 Leipzig
1.300.000 € قطعة أرض للبناء مجهزة بالكامل بالمرافق في لايبزيغ-شتوترتسيتس04299 Leipzig
238.001 € Grundstück in Seehausen zur sofortigen Bebauung mit einem EFH, DHH, ZFH möglich-Bauvoranv. vorhanden04356 Leipzig
