| Superficie de vida aprox. | 1298 m² |
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| Zona de terreno | 1230 m² |
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| Precio de compra | 1.150.000 € |
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| Precio por m2 | 885,81 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDesarrollo de proyecto en una de las zonas residenciales más exclusivas de Leipzig - venta con licencia de obras.
Terreno para promotor inmobiliario destinado a 14 apartamentos en propiedad y garaje subterráneo en Leipzig-Stötteritz.
La licencia de obras se concederá en octubre; ya se han realizado ajustes y modificaciones con la ciudad de Leipzig y ahora la autorización se encuentra en su fase final.
Los terrenos para desarrollo de este tamaño se han convertido en una de las oportunidades más escasas del mercado inmobiliario de Leipzig. En particular, en las consolidadas zonas de villas del sureste de Leipzig, prácticamente ya no quedan terrenos libres para proyectos residenciales de alta calidad.
El terreno situado en la zona de villas de Stötteritz ofrece la oportunidad de adquirir un proyecto residencial ya muy avanzado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Leipzig. La parcela esquinera, de unos 1.230 m², se encuentra muy cerca de Kommandant-Prendel-Allee y del Monumento a la Batalla de las Naciones, en un entorno caracterizado por villas representativas, edificaciones residenciales de alta calidad y una calidad de vida excepcionalmente elevada.
Cabe destacar especialmente el avanzado estado de desarrollo ya alcanzado. Un prestigioso estudio de arquitectura de Leipzig ha elaborado para el terreno un proyecto integral para la obtención de la licencia de obras de un moderno edificio plurifamiliar con garaje subterráneo. Paralelamente al proyecto de licencia de obras, ya se presentó la solicitud de división en unidades independientes. De este modo, un futuro comprador tiene la excepcional oportunidad de hacerse cargo de un proyecto con una considerable ventaja en cuanto a planificación y plazos.
El proyecto actual contempla la construcción de un edificio plurifamiliar exento con un total de 14 apartamentos en propiedad. Las superficies habitables van de aprox. 69 m² a aprox. 142 m² y están orientadas específicamente a la demanda de compradores exigentes que buscan una vivienda para uso propio. Amplios apartamentos familiares, atractivos apartamentos en planta baja con zonas ajardinadas privadas y exclusivos apartamentos en la última planta con amplias terrazas en la azotea crean un concepto residencial que se integra perfectamente en el entorno de alta calidad.
El proyecto se completa con un garaje subterráneo con 16 plazas de aparcamiento, un ascensor que da servicio a todas las plantas, trasteros y espacios de almacenamiento privados, así como zonas exteriores comunes. El proyecto contempla así todos los requisitos de una vivienda moderna y de alta calidad en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad.
Para promotores inmobiliarios y desarrolladores de proyectos, se presenta la oportunidad de adquirir una ubicación con una excelente aceptación en el mercado y un elevado poder adquisitivo y proyectos de obra nueva exitosos y acreditados en el entorno directo. La combinación de una ubicación exclusiva, una planificación avanzada y una oferta limitada de terrenos convierte este proyecto en una oportunidad excepcional de desarrollo en el mercado residencial de Leipzig.
A petición, los inversores y promotores inmobiliarios tienen la posibilidad de continuar la ejecución del proyecto junto con el estudio de arquitectura de Leipzig responsable de la planificación, hasta su entrega llave en mano. Esto permite una transición fluida desde la planificación autorizada existente hasta la fase de construcción y reduce considerablemente el esfuerzo organizativo.
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700.000 € Terreno edificable junto al pequeño bosque de Stötteritz–¡posible aproximadamente 880 m² de superficie habitable!04299 Leipzig
1.300.000 € Solar totalmente urbanizable en Leipzig-Stötteritz04299 Leipzig
238.001 € Grundstück in Seehausen zur sofortigen Bebauung mit einem EFH, DHH, ZFH möglich-Bauvoranv. vorhanden04356 Leipzig
