Terreno edificabile con permesso di costruzione in una zona di ville a Stötteritz per 14 appartamenti di proprietà

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Sviluppo immobiliare in una delle zone residenziali più esclusive di Lipsia - vendita con permesso di costruire.

Terreno per impresa costruttrice per 14 appartamenti di proprietà e garage sotterraneo a Leipzig-Stötteritz.
Il permesso di costruire sarà rilasciato a ottobre; sono già stati concordati adeguamenti e modifiche con la città di Lipsia e ora l’iter di approvazione è ormai alle battute finali.

I terreni edificabili di queste dimensioni sono ormai tra le opportunità più rare sul mercato immobiliare di Lipsia. In particolare, nelle consolidate zone di ville del sud-est di Lipsia, i terreni liberi per progetti residenziali di alta qualità sono pressoché inesistenti.

Il terreno nella zona di ville di Stötteritz offre la possibilità di acquistare un progetto residenziale già in fase avanzata in una delle zone residenziali più ambite di Lipsia. Il lotto d’angolo, di circa 1.230 m², si trova nelle immediate vicinanze della Kommandant-Prendel-Allee e del Monumento alla Battaglia delle Nazioni, in un contesto caratterizzato da ville rappresentative, edifici residenziali di alta qualità e una qualità abitativa eccezionalmente elevata.

Particolarmente degno di nota è l’avanzato stato di sviluppo già raggiunto. Per il terreno, un rinomato studio di architettura di Lipsia ha elaborato un progetto completo per l’autorizzazione alla costruzione di un moderno edificio plurifamiliare con garage sotterraneo. Parallelamente al progetto per l’autorizzazione, è stata già presentata la domanda di autonomia catastale delle unità. Il futuro acquirente avrà così la rara opportunità di subentrare in un progetto con un notevole vantaggio in termini di progettazione e tempi.

Il progetto attuale prevede la realizzazione di un edificio plurifamiliare indipendente con un totale di 14 appartamenti di proprietà. Le superfici abitative vanno da circa 69 m² a circa 142 m² e sono mirate alla domanda di acquirenti esigenti che intendono abitarvi. Ampi appartamenti per famiglie, attraenti appartamenti al piano terra con giardini privati ed esclusivi appartamenti all’ultimo piano con ampie terrazze panoramiche danno vita a un concept abitativo che si integra perfettamente nel contesto di pregio.

Il progetto è completato da un garage sotterraneo con 16 posti auto, un ascensore che serve tutti i piani, cantine e locali di deposito privati e spazi esterni comuni. Il progetto tiene così conto di tutti i requisiti per un’abitazione contemporanea e di alta qualità in una delle zone residenziali più richieste della città.

Per imprese costruttrici e sviluppatori immobiliari si apre l’opportunità di acquisire una posizione con un’eccellente accettazione sul mercato, un elevato potere d’acquisto e progetti di nuova costruzione comprovati come di successo nelle immediate vicinanze. La combinazione di posizione esclusiva, progettazione avanzata e offerta limitata di terreni rende questo progetto un'opportunità di sviluppo straordinaria nel mercato immobiliare residenziale di Lipsia.

Su richiesta, gli investitori e i promotori immobiliari hanno la possibilità di proseguire la realizzazione dell'intervento insieme allo studio di architettura di Lipsia che ne ha curato la progettazione, fino alla consegna chiavi in mano. Ciò consente un passaggio senza soluzione di continuità dalla pianificazione autorizzata esistente alla fase di costruzione e riduce notevolmente l'impegno organizzativo.

Posizione