Terrain constructible avec permis de construire dans le quartier résidentiel de villas de Stötteritz pour 14 appartements en copropriété

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Sur cette parcelle

Développement de projet dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Leipzig – vente avec permis de construire.

Terrain destiné à un programme immobilier de 14 appartements en copropriété et avec parking souterrain à Leipzig-Stötteritz.
Le permis de construire sera délivré en octobre ; des adaptations et modifications ont déjà été apportées avec la ville de Leipzig et l’autorisation est désormais dans sa dernière phase.

Les terrains à aménager de cette envergure font désormais partie des opportunités les plus rares du marché immobilier de Leipzig. En particulier dans les quartiers de villas établis du sud-est de Leipzig, les terrains libres destinés à des projets résidentiels haut de gamme ont presque entièrement disparu.

Le terrain situé dans le quartier de villas de Stötteritz offre la possibilité d’acquérir un projet résidentiel déjà très avancé dans l’un des quartiers les plus prisés de Leipzig. Cette parcelle d’angle d’environ 1.230 m² se trouve à proximité immédiate de la Kommandant-Prendel-Allee et du monument de la Bataille des Nations – un environnement caractérisé par des villas prestigieuses, des constructions résidentielles haut de gamme et une qualité de vie exceptionnellement élevée.

Il convient de souligner tout particulièrement l’état d’avancement déjà atteint. Un bureau d’architecture réputé de Leipzig a élaboré pour le terrain un dossier complet de demande de permis pour la construction d’un immeuble collectif moderne avec parking souterrain. En parallèle de cette demande, le dossier de division en lots indépendants a déjà été déposé. Le futur acquéreur bénéficie ainsi de la rare possibilité de reprendre un projet avec une avance considérable en matière de planification et de calendrier.

Le projet actuel prévoit la construction d’un immeuble collectif indépendant comprenant au total 14 appartements en copropriété. Les surfaces habitables vont d’environ 69 m² à environ 142 m² et répondent de manière ciblée à la demande d’acquéreurs exigeants souhaitant occuper leur logement. De spacieux appartements familiaux, d’attrayants appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs ainsi que d’exclusifs appartements sous les combles avec de vastes terrasses sur le toit composent un concept résidentiel qui s’intègre parfaitement dans cet environnement haut de gamme.

Le projet comprend également un parking souterrain de 16 places, un ascenseur desservant tous les niveaux, des caves et espaces de rangement privatifs ainsi que des aménagements extérieurs communs. Le projet répond ainsi à toutes les exigences d’un habitat contemporain et haut de gamme dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.

Pour les promoteurs immobiliers et les aménageurs, il s’agit d’une occasion de bénéficier d’un emplacement bénéficiant d’une excellente acceptation sur le marché et d’un fort pouvoir d’achat et de projets de construction neuve dont la réussite a été démontrée dans l’environnement immédiat. La combinaison d’un emplacement exclusif, d’une planification avancée et d’une offre foncière limitée fait de ce projet une occasion de développement exceptionnelle sur le marché immobilier résidentiel de Leipzig.

Les investisseurs et promoteurs ont la possibilité, s’ils le souhaitent, de poursuivre la réalisation du projet avec le cabinet d’architectes de Leipzig chargé de la planification, jusqu’à l’achèvement clé en main. Cela permet une transition sans heurts entre le permis de construire existant et la phase de construction, et réduit considérablement les démarches organisationnelles.

Emplacement