| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 38 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 38 m² |
|---|
| سعر البيع | 147.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,892.11 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072992
تقع الشقة المجددة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا، وتتميز بتقسيم عملي وتصميم عصري متكامل. وبفضل مساحتها المدمجة، تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص كاستثمار جذاب.
تضم منطقة المعيشة والنوم الفسيحة أرضية فينيل جديدة بملمس خشبي عصري. ويحتوي المطبخ المنفصل على مطبخ مجهز بما يشمل الأجهزة الكهربائية، ويوفر أيضًا مساحة للغسالة والمجفف. كما تكتمل التجهيزات بنوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج.
طُليت الجدران والأسقف حديثًا في إطار أعمال التجديد. وتوفر النوافذ الواقعة في الجهتين الشمالية والجنوبية إضاءة مريحة وتهوية متقاطعة ممتازة، وهو ما يشكل ميزة إضافية، لا سيما خلال أشهر الصيف.
تضم الشقة مخزنًا خاصًا في القبو. وإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة.
جرى تحديث المجمع السكني، الذي يضم إجمالًا 115 وحدة، باستمرار خلال السنوات الماضية. وتشمل الأعمال المنفذة تجديد المرآب تحت الأرض، بما في ذلك تجهيزه للتنقل الكهربائي (2018)، وتجديد الواجهة (2019)، وتجديد منظومة المصاعد (2022)، وكذلك نظام التدفئة (2023).
يوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة. كما تتوفر إمكانية شراء موقف في المرآب تحت الأرض مقابل 10.000 €.
اعتبارًا من 2027، تبلغ رسوم الخدمات الشهرية 288 € للشقة، إضافة إلى 25 € لموقف المرآب تحت الأرض. ويمكن، من حيث المبدأ، تحميل المستأجر جزء كبير من تكاليف التشغيل المشمولة فيها عند تأجير الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
170.000 € استثمر بلا قلق: شقة رعاية بعائد إيجاري أولي قدره 4% وعقد إيجار طويل الأجل90478 Nürnberg
299.000 € عائد 6,7% — شقة مشتركة مفروشة لأربعة أشخاص في نورنبرغ، على بُعد 5 دقائق سيرًا إلى جامعة TH، من المالك مباشرةً90478 Nürnberg
329.000 € شقة فريدة في الطابق العلوي +++ بدون عمولة +++ 4 غرف، عوارض مكشوفة وضوء نهاري وفير + مرآب90478 Nürnberg– St. Peter
