| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 38 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 38 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 147.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.892,11 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1072992
Yenilenmiş 1 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almakta olup işlevsel planı ve modern genel görünümüyle öne çıkmaktadır. Kompakt büyüklüğü sayesinde daire özellikle cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Geniş oturma ve yatak odası alanında, modern ahşap görünümlü yeni döşenmiş vinil zemin bulunmaktadır. Ayrı mutfakta elektrikli cihazlar dâhil ankastre mutfak yer almakta, ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu için de alan sunulmaktadır. Çift camlı plastik pencereler donanımı tamamlamaktadır.
Tadilat kapsamında duvarlar ve tavanlar yeni boyanmıştır. Kuzey ve güney cephelerindeki pencereler hoş bir aydınlık sağlar ve özellikle yaz aylarında ek bir avantaj olan çok iyi çapraz havalandırmaya imkân tanır.
Daireye ait özel bir bodrum deposu bulunmaktadır. Ayrıca sakinlerin ortak kullanımına açık bir çamaşır odası mevcuttur.
Toplam 115 bağımsız bölümden oluşan konut kompleksi, geçtiğimiz yıllarda sürekli olarak modernize edilmiştir. Gerçekleştirilen çalışmalar arasında elektrikli araç altyapısı hazırlığını da içeren kapalı otoparkın yenilenmesi (2018), cephe yenilemesi (2019), asansör sisteminin yenilenmesi (2022) ve ısıtma sisteminin yenilenmesi (2023) yer almaktadır.
Asansör, daireye konforlu erişim sağlar. Ayrıca kapalı otoparkta bir park yerini 10.000 € karşılığında satın alma imkânı vardır.
2027’den itibaren dairenin aylık aidatı 288 €, kapalı otopark yeri için ise buna ek olarak 25 € olacaktır. Buna dâhil olan işletme giderlerinin önemli bir kısmı, kiraya verilmesi hâlinde genel olarak kiracıya yansıtılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
170.000 € endişesiz yatırım: %4 başlangıç kira getirisine ve uzun vadeli kira sözleşmesine sahip bakım dairesi90478 Nürnberg
299.000 € %6,7 getiri — Nürnberg’de mobilyalı 4 kişilik öğrenci evi, TH’ye yürüyerek 5 dakika, sahibinden90478 Nürnberg
329.000 € Eşsiz çatı katı +++ KOMİSYONSUZ +++ 4 oda, açıkta kirişler ve bol gün ışığı + garaj90478 Nürnberg– St. Peter
