العمل في شتوتغارت - العيش في الخضرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يسرّنا أن نعرض عليكم هذه الشقة الساحلية الجذابة في العلية للبيع في Wiernsheim. المبنى المشيّد في عام 1989 بحالة جيدة ومعتنى به، ويوفر بناءً متينًا من البناء الصلب.

تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 66 م²، بالإضافة إلى غرفة في القبو، كما يضم السطح العلوي الكامل فوق الشقة مساحة تخزين إضافية. وبالإضافة إلى الممر العملي، تحتوي على إجمالي ثلاث غرف، منها غرفتا نوم، وغرفة معيشة-طعام، وحمام مزود بحوض استحمام وكابينة دش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. وتُصنَّف جودة التجهيزات على أنها عادية، كما أن مطبخًا مجهزًا بالكامل بما في ذلك الثلاجة موجود بالفعل. ومن أبرز المزايا المدفأة، التي توفر أجواءً مريحة وتدفئ الشقة بالكامل. كما أن الفلاتر اللازمة للأنظمة القادمة مركبة بالفعل. ويمكن تدفئة الغرف بشكل إضافي بواسطة مدافئ تخزين ليلية إلى درجة الحرارة المرغوبة بشكل فردي.

الشرفة مواجهة للجنوب الشرقي. هنا يمكنكم الاستمتاع بساعات من الراحة في الهواء الطلق. كما أن هناك موقف سيارات مباشرة أمام مدخل المبنى، وهو عملي ومشمول.

الشقة متاحة فورًا ويمكن السكن فيها مباشرة. تُعد Wiernsheim منطقة جذابة، وتتميز بموقعها الهادئ الأخضر واتصالها الممتاز بالطريق السريع A8 باتجاه Stuttgart وPforzheim وكذلك B10. جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية تبعد بضع دقائق بالسيارة (انظر الصورة والموقع).

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا تواصلكم معنا. اتصلوا بنا اليوم واحصلوا على هذه العقار الفريد!
"حيث ينجح الربط بين السكن والعمل بطريقة متناغمة، يشعر الناس بالراحة."

المسافات (بالسيارة)
1min Netto
3min REWE, Aldi
4min Lidl
7min Autobahnauffahrt Pforzheim Süd
12min Autobahnauffahrt Heimsheim
15min Porsche Entwicklungszentrum Weissach

في Wiernsheim
2 Allgemeinärzte
1 Apotheke
1 Gesamtschule
2 Kindergärten
2 Bäcker

المنطقة المباشرة
1 Zahnarzt
4 Supermärkte
3 Kindergärten

ولهذا السبب تحديدًا لا يحمل Wiernsheim اسم Gemeinde الراحة من دون حق. إن الموقع المركزي بين المراكز الحضرية Stuttgart وKarlsruhe، مقرونًا بالموقع الخلاب بين الغابات والحقول، يجعل من Wiernsheim بلدية حديثة ومبتكرة، دون أن تفقد سحرها الريفي والطبيعي الجذاب.

لكنها توفر ويرنزهايم وبلداتها الفرعية الثلاثة إبتينغن وسيريس وبيناتشه، وأكثر من ذلك بكثير. وعلى وجه الخصوص في مجال حماية المناخ، تسلك ويرنزهايم منذ ما يقرب من عقدين من الزمن طرقًا غير مسبوقة. وقد تُوِّجت الجهود بفوزها مجددًا بجائزة European Energy Awards 2011. ولذلك يحق لفيرنزهايم أن تُسمّى بحق بلدية الطاقة. إذ إن التنمية البيئية والمستدامة للبلدية قريبة جدًا من قلبها. (Stadtportrait Website Gemeinde Wiernsheim)
- موقد/مدفأة نار وفق أحدث المعايير
- مطبخ مجهز بما في ذلك ثلاجة-مجمدة
- 2007 نوافذ سقف جديدة، بلاستيك أبيض
- 2020 تركيب نظام تليين المياه
- علية عليا واسعة
- باب شقة أمني مع مانع هبوط

- 2 غرفة نوم
- حمام مع حوض استحمام وكابينة دش
- مرحاض منفصل
- أرضية بلاط موحدة

- شرفة
- مكان لركن السيارة
- غرفة قبو مغلقة
- قبو تخزين منفصل لحطب الموقد
- قبو للدراجات
- غرفة غسيل كبيرة

ألياف زجاجية
وافقت جمعية الملاك (WEG) بالأغلبية بالفعل على تمديد شبكة الألياف الزجاجية وربط المنزل بها بشكل مشترك.

يستخدم المنزل بأكمله نظام إزالة ترسبات مركزيًا لزيادة جودة المياه بشكل إضافي.

رسوم المنزل 150EUR شاملة تكوين الاحتياطي
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات.

حدّد اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة واقنع نفسك بنفسك! وبما أننا نخطط لمواعيد المعاينة بأقصى درجات العناية، نرجو تفهّمكم أن المواعيد لا يمكن تحديدها إلا عبر البريد الإلكتروني. ولكي نكون منصفين وعادلين تجاه كل مهتمينا، فإن هذا أمر لا مفر منه. نتطلع إلى تواصلكم معنا! يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!

جهة الاتصال الخاصة بك:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17

الموقع