Wohn-Ess-Bereich
Wohn-Ess-Bereich mit Kamin
Balkon
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
WC
Kamin
Balkon
Umgebung
Parkplatz
Hausansicht
Küchenbogen
Küche
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Parkplatz
Außenansicht
Außenansicht
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1989 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.058,32 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNos complace poder ofrecerle en venta este encantador piso abuhardillado en Wiernsheim. El edificio, construido en 1989, se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una sólida construcción maciza.
La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 66 m² y, además de un trastero en el sótano, de toda la buhardilla situada encima de la vivienda como espacio de almacenamiento adicional. Cuenta, además del práctico pasillo, con un total de tres habitaciones, de las cuales dos son dormitorios, el salón-comedor, un baño con bañera y cabina de ducha, así como un aseo separado. La calidad del equipamiento se considera normal y ya dispone de una cocina equipada, incluido el frigorífico. Un elemento destacado es la chimenea, que proporciona un ambiente acogedor y calienta toda la vivienda. Los filtros necesarios para futuras normativas ya están instalados. Las distintas habitaciones pueden calentarse adicionalmente mediante acumuladores nocturnos hasta alcanzar la temperatura deseada individualmente.
El balcón está orientado al sureste. Aquí podrá disfrutar de agradables horas al aire libre. Una plaza de aparcamiento justo delante de la entrada del edificio resulta práctica y está incluida.
La vivienda está disponible de inmediato y puede ocuparse directamente. Wiernsheim es una región atractiva que convence por su tranquila ubicación verde y sus excelentes conexiones con la A8 en dirección a Stuttgart y Pforzheim, así como con la B10. Todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran a pocos minutos en coche (véanse las imágenes y la ubicación).
Para más información o para concertar una visita, quedamos a su entera disposición. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y asegúrese esta propiedad única!
"Cuando se consigue combinar de forma armoniosa la vivienda y el trabajo, las personas se sienten bien."
Distancias (en coche)
1min Netto
3min REWE, Aldi
4min Lidl
7min acceso a la autopista Pforzheim Süd
12min acceso a la autopista Heimsheim
15min Centro de desarrollo de Porsche Weissach
En Wiernsheim
2 médicos de medicina general
1 farmacia
1 escuela secundaria integral
2 guarderías
2 panaderías
Entorno directo
1 dentista
4 supermercados
3 guarderías
Precisamente por eso Wiernsheim lleva con razón el nombre de municipio del bienestar. Su ubicación central entre las áreas metropolitanas de Stuttgart y Karlsruhe, combinada con su idílica ubicación entre bosques y prados, convierten Wiernsheim en un municipio moderno e innovador, sin perder por ello su encanto rural y paisajístico.
Sin embargo, ofrecen Wiernsheim y sus tres barrios, Iptingen, Serres y Pinache, y mucho más. Sobre todo en el ámbito de la protección climática, Wiernsheim lleva casi dos décadas siguiendo caminos inimaginables. La recompensa por sus esfuerzos culminó con la nueva obtención del European Energy Award en 2011. Por ello, Wiernsheim puede llamarse con razón municipio con energía, ya que el desarrollo ecológico y sostenible del municipio le importa mucho. (Retrato de la ciudad, sitio web del municipio de Wiernsheim)
- Estufa de leña conforme a las normas más recientes
- Cocina equipada, incluida combinación de frigorífico y congelador
- En 2007, nuevas ventanas de tejado de PVC blanco
- En 2020, instalación de un sistema de descalcificación de agua
- Amplio desván
- Puerta de seguridad de la vivienda con junta de descenso
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con bañera y cabina de ducha
- Aseo independiente
- Suelo de baldosas uniforme
- Balcón
- Plaza de aparcamiento
- Trastero cerrado en el sótano
- Bodega independiente para almacenar leña de la chimenea
- Cuarto para bicicletas
- Amplio lavadero
Fibra óptica
La comunidad de propietarios ya ha aprobado por mayoría la instalación y la conexión comunitaria del edificio a la red de fibra óptica.
Todo el edificio utiliza un sistema central de descalcificación para mejorar adicionalmente la calidad del agua.
Gastos comunitarios 150 EUR, incluida la aportación al fondo de reserva
La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.
¡Concierte hoy mismo una visita sin compromiso y convénzase usted mismo! Dado que planificamos las citas de visita con el máximo cuidado, le rogamos que comprenda que las citas solo pueden concertarse por correo electrónico. Para tratar de forma justa y equitativa a todos nuestros interesados, esto es indispensable. ¡Esperamos su contacto! Indique siempre la DIRECCIÓN COMPLETA y el NÚMERO DE TELÉFONO.
Su persona de contacto:
Philipp Ringwald
Correo: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
575.000 € **Llegar y sentirse a gusto: ¡su nuevo hogar familiar!**75446 Wiernsheim
179.000 € Atención inversores: ¡vivienda de 2 habitaciones alquilada con plaza de aparcamiento en garaje subterráneo!75446 Wiernsheim
