Работать в Штутгарте — жить среди зелени

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Мы рады предложить вам эту очаровательную мансардную квартиру на продажу в Вирнсхайме. Здание, построенное в 1989 году, находится в ухоженном состоянии и отличается надежной капитальной конструкцией.

Жилая площадь квартиры составляет около 66 м²; кроме подвального помещения, в качестве дополнительного места для хранения имеется весь чердак непосредственно над квартирой. Помимо практичной прихожей, квартира включает всего три комнаты, из них две спальни, жилую столовую, ванную комнату с ванной и душевой кабиной, а также отдельный туалет. Уровень оснащения оценивается как стандартный; встроенная кухня, включая холодильник, уже имеется. Особой изюминкой является камин, создающий уютную атмосферу и отапливающий всю квартиру. Необходимые фильтры для будущих нормативных требований уже установлены. Отдельные помещения дополнительно можно отапливать с помощью накопительных электрообогревателей до индивидуально желаемой температуры.

Балкон ориентирован на юго-восток. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе. Парковочное место непосредственно перед входом в дом удобно и включено в стоимость.

Квартира доступна немедленно и может быть заселена сразу. Вирнсхайм — привлекательный регион, который отличается тихим зеленым расположением и очень хорошим сообщением с автомагистралью A8 в направлении Штутгарта и Пфорцхайма, а также с трассой B10. Все объекты повседневного спроса находятся в нескольких минутах езды на автомобиле (см. фото и раздел о местоположении).

Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра мы с удовольствием готовы вам помочь. Свяжитесь с нами уже сегодня и обеспечьте себе эту уникальную недвижимость!
"Там, где удается гармонично сочетать жизнь и работу, люди чувствуют себя комфортно."

Расстояния (на автомобиле)
1 мин. Netto
3 мин. REWE, Aldi
4 мин. Lidl
7 мин. въезд на автомагистраль Pforzheim Süd
12 мин. въезд на автомагистраль Heimsheim
15 мин. научно-исследовательский центр Porsche в Вайссахе

В Вирнсхайме
2 врача общей практики
1 аптека
1 общеобразовательная школа
2 детских сада
2 пекарни

В непосредственной близости
1 стоматолог
4 супермаркета
3 детских сада

Именно поэтому Вирнсхайм не зря носит название «община хорошего самочувствия». Центральное расположение между агломерациями Штутгарта и Карлсруэ в сочетании с идиллическим расположением среди лесов и лугов превращает Вирнсхайм в современную и инновационную общину, не лишая ее при этом сельского и живописного очарования.

Но предлагаем Вирнсхайм и его три района: Иптинген, Серрес и Пинахе — и многое другое. Особенно в области защиты климата Вирнсхайм уже почти два десятилетия идёт по неординарному пути. Наградой за эти усилия стала очередная победа в European Energy Award 2011. Поэтому Вирнсхайм по праву может называться муниципалитетом энергии. Ведь экологическое и устойчивое развитие муниципалитета имеет здесь большое значение. (Портрет города на сайте муниципалитета Вирнсхайм)
- Каменная печь-камин, соответствующая новейшим нормам
- Встроенная кухня, включая холодильник с морозильной камерой
- В 2007 году установлены новые мансардные окна, белый пластик
- В 2020 году установлена система умягчения воды
- Просторное чердачное помещение
- Безопасная входная дверь в квартиру с опускающимся уплотнителем

- 2 спальни
- Ванная комната с ванной и душевой кабиной
- Отдельный туалет
- Единое плиточное напольное покрытие

- Балкон
- Парковочное место
- Закрытое подвальное помещение
- Отдельный складской подвал для дров для камина
- Велосипедный подвал
- Большая прачечная

Оптоволокно
ТСЖ уже большинством голосов одобрило прокладку оптоволоконной сети и подключение дома к ней.

Во всём доме используется централизованная система удаления известкового налёта для дополнительного повышения качества воды.

Плата за содержание дома 150EUR, включая отчисления в резервный фонд
Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем их достоверность или полноту.

Договоритесь о необязательном просмотре уже сегодня и убедитесь сами! Поскольку мы планируем просмотры с особой тщательностью, просим отнестись с пониманием к тому, что договориться о просмотре можно исключительно по электронной почте. Это необходимо для справедливого и равного отношения ко всем нашим заинтересованным лицам. Мы будем рады вашему обращению! Пожалуйста, всегда указывайте полный АДРЕС и НОМЕР ТЕЛЕФОНА!

Ваш контакт:
Филипп Рингвальд
Электронная почта: pforzheim@falcimmo.de
Тел.: +49 176 988 144 17

Расположение