Links unten WHG 1
Küche
Wohn-/ Essbereich
KI generiert
Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 106 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1496 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1796 € |
| سعر المتر المربع | 16.94 €/m² |
Schon bald stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Wohnanlage zur Verfügung.
Nicht nur die Wohnungen selbst sind barrierefrei gestaltet, sondern das gesamte Gebäude wurde konsequent auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt. Von den automatischen Türöffnern am Hauseingang über den stufenlosen Zugang bis hin zum Aufzug, der alle Etagen erschließt, ist ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen gewährleistet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung und bieten damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen.
Für zusätzlichen Komfort stehen für diese Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken mit direktem Zugang zum Haus.
Die Stellplätze werden jeweils für 60,00 € monatlich angemietet.
تُولى أهمية خاصة لجودة التنفيذ العالية وراحة السكن العصرية.
تضم الشقق، من بين أمور أخرى، تدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة، وزجاجًا عازلًا ثلاثي الطبقات، بالإضافة إلى تهوية لامركزية لمساحة المعيشة مع استرداد الحرارة، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا. وتتميز الحمامات المجهزة حديثًا بدُشّات مستوية مع الأرضية وراحة عصرية.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة تخزين إضافية وتضمن قِصر المسافات في الحياة اليومية.
يضمن مزيج حديث من مضخة حرارية هوائية ومرجل تكثيف يعمل بالغاز إمدادًا فعالًا واقتصاديًا بالحرارة. ويكتمل مفهوم الطاقة بمحطة مياه عذبة تتيح إعداد الماء الساخن وفقًا للطلب. وبذلك تُولى أهمية خاصة للاستهلاك الموفر للطاقة ولخفض تكاليف الطاقة على المدى الطويل.
المعاينات ممكنة بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات. وهنا تستمتعون بمزايا بيئة سكنية مريحة، مع مسافات قصيرة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، وفي الوقت نفسه بوسائل مواصلات جيدة إلى المدن المحيطة.
يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمخابز والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، توفر تافكيرشن/فيلس مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والنوادي، فضلاً عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه في المناطق المحيطة الخلابة.
يتيح الموقع الملائم لحركة المرور الوصول سريعاً إلى مدن إردينغ ولاندسهوت وميونخ. كما يمكن الوصول إلى مطار ميونخ في نحو 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للمتنقلين إلى أماكن عملهم، وكثيري السفر جواً، وموظفي المطار.
