Links unten WHG 1
Küche
Wohn-/ Essbereich
KI generiert
Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1496 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 1796 € |
| Цена за м² | 16,94 €/m² |
Вскоре в современном жилом комплексе появятся привлекательные 3-комнатные квартиры.
Не только сами квартиры спроектированы безбарьерными — всё здание последовательно адаптировано для комфорта и доступности. Автоматические открыватели входных дверей, вход без ступеней и лифт, обслуживающий все этажи, обеспечивают комфортное и самостоятельное проживание для людей всех поколений.
Квартиры на первом этаже располагают собственной террасой и прилегающим садовым участком для исключительного пользования, предоставляя дополнительное пространство для отдыха, садоводства или уютных часов на свежем воздухе.
Для дополнительного комфорта к этой квартире предлагаются два места в подземном гараже. Они обеспечивают удобную парковку, защищённую от непогоды, с прямым доступом к дому.
Арендная плата за каждое место составляет 60,00 € в месяц.
Особое внимание уделено высококачественному строительству и современному комфорту проживания.
Квартиры оснащены, среди прочего, системой напольного отопления с индивидуальным регулированием температуры в помещениях, тройным изолирующим остеклением, а также децентрализованной системой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла, обеспечивающей приятный микроклимат. Современно оборудованные ванные комнаты впечатляют душевыми без порогов и актуальным уровнем комфорта.
Практичная кладовая внутри квартиры обеспечивает дополнительное место для хранения и сокращает расстояния в повседневной жизни.
Современная комбинация воздушного теплового насоса и газового конденсационного котла обеспечивает эффективное и экономичное теплоснабжение. Энергетическую концепцию дополняет станция приготовления свежей воды, позволяющая готовить горячую воду в соответствии с потребностями. Благодаря этому особое внимание уделяется экономному потреблению энергии и стабильно низким энергетическим затратам.
Осмотры возможны по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в тихом и подходящем для семейного проживания районе. Здесь вы оцените преимущества приятной жилой среды с короткими расстояниями до объектов повседневной необходимости и одновременно хорошим транспортным сообщением с близлежащими городами.
Магазины, пекарни, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в удобной доступности. Кроме того, Taufkirchen/Vils предлагает разнообразные возможности для отдыха и участия в деятельности клубов, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты в живописных окрестностях.
Благодаря выгодному транспортному расположению города Эрдинг, Ландсхут и Мюнхен доступны в кратчайшие сроки. Аэропорт Мюнхена также находится примерно в 30 минутах езды, что делает это место особенно привлекательным для работающих в других городах, часто летающих пассажиров и сотрудников аэропорта.
