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Küche
Wohn-/ Essbereich
KI generiert
Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1496 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Total alquiler | 1796 € |
| Precio por m2 | 16,94 €/m² |
Schon bald stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Wohnanlage zur Verfügung.
Nicht nur die Wohnungen selbst sind barrierefrei gestaltet, sondern das gesamte Gebäude wurde konsequent auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt. Von den automatischen Türöffnern am Hauseingang über den stufenlosen Zugang bis hin zum Aufzug, der alle Etagen erschließt, ist ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen gewährleistet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung und bieten damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen.
Für zusätzlichen Komfort stehen für diese Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken mit direktem Zugang zum Haus.
Die Stellplätze werden jeweils für 60,00 € monatlich angemietet.
Se concede especial importancia a una ejecución de obra de alta calidad y al confort residencial contemporáneo.
Entre otras características, las viviendas disponen de calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia, acristalamiento aislante de 3 hojas y ventilación descentralizada de las viviendas con recuperación de calor, que garantiza un ambiente interior agradable. Los baños, equipados de forma moderna, convencen con duchas a ras de suelo y un confort contemporáneo.
Un práctico trastero dentro de la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional y facilita las tareas cotidianas.
Una moderna combinación de bomba de calor aire-agua y caldera de condensación a gas garantiza un suministro de calefacción eficiente y económico. El concepto energético se complementa con una estación de agua fresca, que permite preparar agua caliente según las necesidades. De este modo, se concede especial importancia a un consumo energético reducido y a unos costes energéticos permanentemente bajos.
Las visitas son posibles previa concertación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar. Aquí disfrutará de las ventajas de un entorno agradable, con trayectos cortos hasta los servicios necesarios para la vida cotidiana y, al mismo tiempo, buenas conexiones con las ciudades cercanas.
Las tiendas, panaderías, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran cómodamente accesibles. Además, Taufkirchen/Vils ofrece una variada oferta de ocio y asociaciones, así como numerosas rutas para bicicletas y paseos en los alrededores de gran belleza.
La ubicación con buenas conexiones de transporte permite llegar rápidamente a las ciudades de Erding, Landshut y Múnich. El aeropuerto de Múnich también se encuentra a unos 30 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo, viajeros frecuentes y empleados del aeropuerto.
