Links unten WHG 1
Küche
Wohn-/ Essbereich
KI generiert
Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 106 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 2 |
| Rent excluding bills | 1496 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € |
| Total rent | 1796 € |
| Price per m² | 16.94 €/m² |
Schon bald stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Wohnanlage zur Verfügung.
Nicht nur die Wohnungen selbst sind barrierefrei gestaltet, sondern das gesamte Gebäude wurde konsequent auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt. Von den automatischen Türöffnern am Hauseingang über den stufenlosen Zugang bis hin zum Aufzug, der alle Etagen erschließt, ist ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen gewährleistet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung und bieten damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen.
Für zusätzlichen Komfort stehen für diese Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken mit direktem Zugang zum Haus.
Die Stellplätze werden jeweils für 60,00 € monatlich angemietet.
Particular emphasis is placed on high-quality construction and contemporary living comfort.
The apartments feature underfloor heating with individual room control, triple-glazed insulating windows and decentralized residential ventilation with heat recovery, ensuring a pleasant indoor climate. The modern bathrooms impress with level-access showers and contemporary comfort.
A practical storage room within the apartment provides additional storage space and makes everyday life more convenient.
A modern combination of an air-source heat pump and gas condensing boiler ensures efficient and economical heating. The energy concept is complemented by a fresh-water station, enabling demand-based hot-water preparation. Particular emphasis is therefore placed on economical energy consumption and permanently low energy costs.
Viewings are possible by appointment.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
The property is located in a quiet and family-friendly residential area. Here, you can enjoy the benefits of a pleasant living environment with short distances to everyday amenities, while also benefiting from good connections to the surrounding cities.
Shops, bakeries, doctors, pharmacies, kindergartens and schools are conveniently accessible. In addition, Taufkirchen/Vils offers a diverse range of leisure activities and clubs, as well as numerous cycling and walking paths in the attractive surrounding area.
The convenient location provides quick access to the cities of Erding, Landshut and Munich. Munich Airport can also be reached in approximately 30 minutes by car, making the location particularly attractive for commuters, frequent flyers and airport employees.
