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Wohn-/ Essbereich
KI generiert
Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1496 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1796 € |
| Prezzo per m2 | 16,94 €/m² |
Schon bald stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Wohnanlage zur Verfügung.
Nicht nur die Wohnungen selbst sind barrierefrei gestaltet, sondern das gesamte Gebäude wurde konsequent auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt. Von den automatischen Türöffnern am Hauseingang über den stufenlosen Zugang bis hin zum Aufzug, der alle Etagen erschließt, ist ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen gewährleistet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung und bieten damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen.
Für zusätzlichen Komfort stehen für diese Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken mit direktem Zugang zum Haus.
Die Stellplätze werden jeweils für 60,00 € monatlich angemietet.
Particolare attenzione è stata posta alla qualità costruttiva e al comfort abitativo contemporaneo.
Gli appartamenti dispongono, tra l’altro, di riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente, vetri isolanti tripli e ventilazione decentralizzata degli ambienti con recupero del calore, che garantisce un clima interno piacevole. I bagni modernamente attrezzati convincono con docce a filo pavimento e comfort contemporaneo.
Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio e consente di ridurre gli spostamenti nella vita quotidiana.
Una moderna combinazione di pompa di calore ad aria e caldaia a condensazione a gas garantisce un approvvigionamento termico efficiente ed economico. Il concetto energetico è completato da una stazione per l’acqua sanitaria istantanea, che consente la produzione di acqua calda in base alle necessità. In questo modo viene attribuita particolare importanza a un consumo energetico contenuto e a costi energetici costantemente bassi.
Le visite sono possibili previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie. Qui potrete godere dei vantaggi di un piacevole contesto abitativo, con brevi distanze dai servizi di uso quotidiano e, al contempo, di un buon collegamento con le città circostanti.
Negozi, panetterie, medici, farmacie, asili e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, Taufkirchen/Vils offre una variegata proposta di attività ricreative e associazioni, nonché numerosi percorsi ciclabili e pedonali nei suggestivi dintorni.
La posizione favorevole per i collegamenti consente di raggiungere rapidamente le città di Erding, Landshut e Monaco. Anche l’aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, rendendo la zona particolarmente interessante per pendolari, viaggiatori frequenti e dipendenti aeroportuali.
