Landhaus Generationenhof mit bis zu 10 ha Land und Bachlauf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

بيت ريفي مع مبانٍ ملحقة، قابلة للاستخدام بطرق متعددة، كما هي موجودة وكذلك قابلة للتوسعة حسب رغباتكم. في المبنى الملحق توجد مرحاض للضيوف مع مبولة. بالإضافة إلى ذلك حوضا غسيل. تم تجديد البيت الرئيسي بالكامل في 2002 وحصل على هيكل سقف جديد مع تغطية سقف (PREFA). في الجزء السفلي من البيت توجد موقدة لمدفأة البلاط الموجودة في منطقة المعيشة. وقد تم التدفئة حصريًا بهذه المدفأة. وبالطبع توجد أيضًا وسيلة تدفئة. تم تجديدها في 2024 واعتمادها من قِبل كَنّاس المدخنة المختص بالمنطقة. يتميز البيت بتجهيز داخلي عالي الجودة مع باركيه من الخشب الطبيعي. توجد احتياطات توسعة لمزيد من المساحة السكنية بشكل كافٍ. المباني الملحقة أقدم قليلًا لكنها قابلة للاستخدام بطرق متعددة. على سبيل المثال توجد في أحد الكراجات حفرة مع إضاءة لإصلاح المركبات الخاصة. ثلاثة كراجات لديها أبواب كراج كهربائية بمقاس 2,7 x 2,7 م. يمكن المرور عبر الممر إلى الفناء الداخلي. كما توجد في الفناء الداخلي تراس كبير مع مطبخ مجاور. تم تغطية المسبح وكذلك أجزاء من الفناء الداخلي فقط في 2024. كما يوجد مكان للكلاب. بيت الكلاب مزود بتدفئة أرضية وله وصول مباشر إلى الحديقة المسيجة. في أحد المباني الملحقة تم إنشاء واحة للاسترخاء مع ساونا كبيرة (حوالي 8 أشخاص) وتدفئة أرضية مائية. دش، WC. جدار ملح Himmalaya، كراسي استرخاء مع وظيفة تدليك. في الفناء الداخلي يوجد المسبح المغطى. في 2023 تم تركيب نظام كهروضوئي بقدرة 12 KW على السطح. الطابق الأرضي: غرفة معيشة-طعام كبيرة، مطبخ مفتوح، بما في ذلك موقد مدفأة. غرفة نوم مع WC وحوض غسيل. كما يوجد حمام مع WC، حوض غسيل، دش وسولاريوم. الطابق العلوي: غرفة معيشة-طعام كبيرة مع شرفة علوية ومدفأة بلاط. كما يوجد مطبخ مدمج مع ركن جلوس مريح وموقد غاز كبير. تم إنشاء المطبخ جديدًا في 2016. في 2025 تم عزل المطبخ وتغليفه، وتمت لياسة الجدران وتجميل القاعدة بألواح Polygonal. كما توجد غرفتا نوم إضافيتان، بالإضافة إلى حمام آخر مع حوضي غسيل، WC، دش وحوض استحمام. الشرفة العلوية: توجد هنا أيضًا غرفتان. في المراعي توجد عدة ملاجئ مع حوامل للتبن لِرُزم التبن الكاملة. على مرعى بمساحة 1,3 ha. توجد في المنطقة الخارجية قاعتان للتبن لحوالي 200 رزمة دائرية. جميع الملاجئ لها أرضية مثبتة. ابتداءً من 450.000 Euro.
بشكل كامل 790000 Euro

Furnishing

يشمل سعر الشراء (790000 يورو) جميع الآلات والمعدات والمواد والأدوات الزراعية اللازمة للإدارة المريحة. قائمة بذلك يمكننا إرسالها عند الاهتمام. يمكن رؤية بعض المعدات بالفعل في الصور. كما تشمل أيضًا المطبخ المدمج، وعند الاهتمام، الأثاث المصنوع من الخشب الطبيعي.

Other

توجد هنا إمكانيات كثيرة للاستخدام، مثل محطة لركوب الخيل في الرحلات (لوجود مخيمات أكبر في الجوار المباشر)، وتربية المهرات، واحتجاز الفحول والإناث، واستقبال الإناث الحوامل. لن نبدأ هنا سياحة المعاينات لذلك نطلب فقط من المهتمين الجادين التواصل معنا. شكرًا جزيلاً.

Location

Location description

تبلغ المسافة إلى سلترز (فسترفالد) حوالي 5 كم. وحتى ديردورف إلى A3 فهي فقط 12 كم. هاتشينبورغ تبعد عنا 15 كم، وألتنكيرشن حوالي 20 كم. تبدأ منطقة بحيرات فسترفالد عمليًا أمام الباب وتقع على بعد حوالي 1 كم. إلى مراعيّنا حوالي 300 متر. مساحة 5 هكتار مع مجرى مائي تقع في قطعة واحدة. 1,3 هكتار ملاصقة مباشرةً للمراعي الكبيرة ولا يفصلها إلا طريق ممر. كما أن مرعىً مؤجرًا بمساحة حوالي 7000 م2 ملاصق أيضًا مباشرةً للقطعة الكبيرة ويفصله أيضًا طريق ممر. مرعى آخر بمساحة حوالي 1,3 هكتار مع مجرى مائي ملاصق للـ 5 هكتار. جميع المراعي متجمعة.