JÄSCHKE - قطعة أرض حالمة في الصف الثاني في Aachen-Brand مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض للبناء حصرية في Aachen-Brand مع إطلالة بعيدة غير قابلة للبناء عليها

في موقع مرغوب وهادئ في Aachen-Brand، في الصف الثاني من Münsterstraße، نقدم لكم قطعة أرض للبناء نادرة التوفر مع إطلالة مفتوحة ودائمة على المروج الواسعة. استمتعوا بجودة سكنية خاصة مع غروب شمس رائع وكثير من الهدوء.

الأرض مجهزة بالكامل، وقد تمت الموافقة سابقاً على طلب تمهيدي للبناء – أفضل الشروط للبناء في وقت قريب.
لا توجد خطة تنظيم بناء، وبالتالي يتم البناء وفقاً للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB) بما يتوافق مع المباني المحيطة. والإمكانات تشمل منزلاً عائلياً واحداً وكذلك مبنى صغيراً متعدد العائلات.

عرض الأرض يبلغ حوالي 13 متراً. وعلى أحد الجانبين، من الممكن البناء في الطابق الأرضي مباشرة على حدود الأرض. وقد تم الإبقاء عمداً على المبنى القائم هناك لهذا السبب، ويمكن دمجه في التخطيط عند الحاجة، كما أن الهدم ممكن أيضاً. وبذلك تحصلون على أقصى درجات الحرية في تصميم مشروعكم. خلف خط البناء تتسع الأرض إلى ما يقرب من 22 متراً عرضاً، مما يوفر شروطاً مثالية لحديقة واسعة مع الكثير من الخصوصية.

ولتحسين التصور، تم احتساب مثال لمنزل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م²، بما في ذلك بناء من الطوب الكلنكر عالي الجودة ومرآب. وقد أُخذت في هذا الحساب معظم الأعمال الحرفية بالفعل بعين الاعتبار؛ والمستثنى حالياً فقط أعمال الطلاء، وأغطية الأرضيات في منطقة المعيشة، وكذلك الأعمال الخارجية. ويبلغ السعر الإجمالي للأرض والمنزل في هذه الحالة 895.000,00 €. وبدلاً من ذلك يمكن أيضاً تنفيذ منزل أكثر تقليصاً بمساحة سكنية تبلغ حوالي 116 م²، وسيكون بذلك أقل تكلفة وفقاً لذلك.

لا يوجد ارتباط بمطور بناء. وبناءً على الرغبة، يسعدنا ترتيب الاتصال بشريكنا الموثوق – وبالطبع يبقى من حقكم تنفيذ مشروع البناء مع الجهة التي تختارونها.

المخططات المعروضة للمنزل هي مجرد أمثلة غير ملزمة ويمكن تكييفها بشكل فردي مع رغباتكم وتصوراتكم. يسعدنا تقديم الاستشارة الشخصية لكم بشأن الإمكانيات المتعددة التي توفرها هذه القطعة الخاصة من الأرض.

الموقع