| Superficie di trama | 893 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsclusivo terreno edificabile ad Aachen-Brand con vista libera e aperta
In una posizione ambita e tranquilla di Aachen-Brand, in seconda fila rispetto a Münsterstraße, vi offriamo un raro terreno edificabile disponibile con vista permanentemente libera su ampi prati. Godetevi una qualità abitativa განსაკუთრta con tramonti da sogno e molta tranquillità.
Il terreno è completamente urbanizzato, e una richiesta preliminare di costruzione è già stata approvata una volta – le migliori premesse per una costruzione a breve termine.
Non esiste un piano urbanistico, pertanto la costruzione avviene ai sensi del §34 BauGB in conformità con l'edificazione circostante. È possibile sia una casa unifamiliare sia una piccola casa plurifamiliare.
La larghezza del terreno è di ca. 13 metri. Su un lato è possibile costruire direttamente al confine del lotto al piano terra. Il fabbricato esistente in quel punto è stato volutamente conservato per questo motivo e può, se necessario, essere integrato nella progettazione; una demolizione è tuttavia altrettanto possibile. Ciò vi offre la massima libertà di progettazione per il vostro progetto edilizio. Dietro il limite edificabile, il terreno si allarga fino a quasi 22 metri di larghezza e offre così le condizioni ideali per un ampio giardino con molta privacy.
Per un migliore orientamento è stata calcolata a titolo esemplificativo una casa con ca. 165 m² di superficie abitabile, inclusa muratura in klinker di alta qualità e garage. In questo calcolo sono già stati considerati la maggior parte dei lavori; attualmente sono esclusi soltanto i lavori di pittura, i rivestimenti dei pavimenti nella zona giorno e le sistemazioni esterne. Il prezzo totale di terreno e casa ammonterebbe in questo caso a 895.000,00 €. In alternativa può essere realizzata anche una casa più compatta con circa 116 m² di superficie abitabile, che sarebbe di conseguenza più conveniente.
Non vi è alcun vincolo con un'impresa costruttrice. Su richiesta saremo lieti di mettervi in contatto con il nostro partner collaudato – naturalmente siete comunque liberi di realizzare il vostro progetto edilizio con il fornitore di vostra scelta.
I progetti di casa mostrati servono soltanto come esempi non vincolanti e possono essere adattati individualmente ai vostri desideri e alle vostre esigenze. Saremo lieti di consigliarvi personalmente sulle molteplici possibilità offerte da questo terreno speciale.
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