7340 م² أرض، 1320 م² قاعة مُدفأة مع مكاتب، مسار رافعة بقدرة 5 طن، 6120 م² مساحة خارجية، للإيجار في غيرا بالقرب من الطريق السريع A4

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

معروض للإيجار عقاران تجاريان بحالة جيدة، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 7 340 م²؛ أحدهما قطعة الأرض غير المبنية رقم 17، بمساحة أرض تبلغ نحو 4723 م²، والآخر قطعة الأرض رقم 19، المبني عليها مستودع دافئ، بمساحة أرض تبلغ نحو 3017 م² وفقًا للسجل العقاري.
رقم 19: أُقيم عام 1995 على قطعة الأرض هذه عنبر إنتاج قابل للتدفئة تبلغ مساحته نحو 900 م²، مع رافعة علوية سعة 5 t، ومكاتب ومرافق اجتماعية في الطابقين الأرضي والأول. يتيح العنبر، الذي يتراوح ارتفاعه بين 6-7 m، استخدامات مرنة بفضل ثلاثة مداخل للشاحنات وارتفاع لا يقل عن 4,5 m. يتوفر توصيل للتيار العالي. المكاتب مشرقة وجذابة ومزوّدة بستائر خارجية كهربائية. النوافذ مصنوعة من الألومنيوم عالي الجودة والمتين المطلي بالمسحوق.
يضم جناح المكاتب المؤلف من طابقين في الطابق الأرضي مكتبًا بمساحة نحو 35 m²، مع مطبخ صغير ومرحاض. وفي الطابق الأول يتوفر مكتب آخر بمساحة نحو 30 m³، إضافةً إلى نحو 80 m² من مساحات التخزين المفتوحة والمغلقة، فضلًا عن مرافق صحية وغرف لتبديل الملابس.
يمكن تدفئة العنبر حسب الحاجة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. أُعيد فحص جميع التجهيزات الخاضعة للفحص الإلزامي، مثل نظام إنذار الدخان والبوابات والتدفئة والرافعة العلوية، في سبتمبر 2023، كما أُعيد فحص التجهيزات الكهربائية في أكتوبر 2023.
يمكن استخدام نحو 1800 m² من المساحات الخارجية لمواقف السيارات والتخزين والممرات، بما في ذلك حركة الشاحنات، وهي مرصوفة باستثناء شريط جانبي خلف العنبر.
رقم 17: يتعلق الأمر بقطعة الأرض المجاورة، التي رُصف نحو نصفها، وتضم 26 موقفًا كبيرًا، وهي مناسبة حتى للشاحنات الصغيرة ذات النسخة الطويلة. الجزء العلوي من قطعة الأرض مغطى بالحصى ويمكن السير عليه، كما يمكن استخدامه مساحةً للتخزين.
لكلتا قطعتي الأرض مدخل مستقل، وهما محاطتان بسياج آمن.

الموقع