سكن عصري بطابع مميز: 6 غرف، 150 م²، مضخة حرارية وتوسعة أنيقة، قريب من المدينة -خالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في زينغن

يجمع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر بطريقة مميزة بين طابع المنزل وراحة السكن الحديثة وتقنيات البناء المعاصرة. ومن خلال التوسعة والتجديد الشاملين في عام 2025، جرى تطوير العقار بعناية ليصبح نصف منزل شبه منفصل من المنزل الأصلي المشيّد عام 1954 – وسيتم إتمام هذا التقسيم عند الشراء وموعد التوثيق لدى كاتب العدل. ويوفر اليوم منزلًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات بمساحة سكنية تبلغ نحو 154 م² وفقًا لمعيار DIN، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 315 م².

منذ الدخول يتضح أن السحر التاريخي وجودة السكن الحديثة قد اندمجا هنا بتناغم. جرى تحديث العقار بصورة مستمرة على مر السنين، ويظهر اليوم بحالة جيدة جدًا ومعتنى بها. وقد أضافت التوسعة الشاملة في عام 2025 مزيدًا من جودة السكن ورفعت من قيمة المنزل بشكل ملحوظ.

ومن أبرز المزايا مضخة الحرارة التي تم تركيبها حديثًا في عام 2026، والتي توفر إمدادًا بالطاقة حديثًا ومستدامًا للمستقبل. كما تتميز منطقة المرافق الصحية بتجهيزاتها عالية الجودة: إذ يوفر الحمام شبه الجديد أجواءً واسعة وعصرية للاسترخاء، مع حوض جاكوزي، ودش كبير قابل للدخول، ومرحاض، ومغسلة مزدوجة. وهنا تجتمع الراحة والوظيفية بطريقة ممتعة للغاية، لتشكلا ملاذًا خاصًا بطابع صحي.

تم تجديد بعض النوافذ في عام 2016، كما أُضيفت أو جُددت مرة أخرى ضمن أعمال التوسعة الجديدة في عام 2025. وبذلك تحسنت راحة السكن وكذلك الجودة الطاقية للعقار بشكل أكبر.

كما يتميز التجهيز بتصميم عصري وأنيق. تمنح البلاطات الفاتحة كبيرة الحجم مناطق المعيشة في الطابق الأرضي والطابق العلوي أجواءً مشرقة وواسعة. وتشكل البلاطات ذات اللون الأنثراسيت تباينًا أنيقًا في منطقة الدرج. أما الحمام والمرحاض فيبدوان ببلاطات داكنة أنيقة، ويمنحان المكان مظهرًا عصريًا وعالي الجودة.

يوفر المنزل، بإجمالي ست غرف، مساحة واسعة لتصميمات معيشية فردية. سواء لحياة عائلية واسعة، أو للعمل من المنزل، أو غرفة للضيوف، أو الهوايات، أو مناطق للخصوصية الشخصية – فإن هيكل الغرف الحالي يتيح العديد من إمكانيات الاستخدام. ويجعل الجمع بين المساحات السكنية الواسعة وعدة غرف هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبرمثير للاهتمام.
في معظم الغرف توجد مشعّات تدفئة - أما في الجزء المضاف حديثًا، أي غرفة المعيشة الكبيرة، فقد تم تركيب تدفئة أرضية تضمن الراحة والدفء!

يوفر لك العقار بالإضافة إلى ذلك مساحة حديقة خاصة، وهي تنتظر حاليًا تصميم مالكيها الجدد. وهنا تتاح فرصة جميلة لإنشاء حديقة شخصية وفقًا لتصوراتك الخاصة – بدءًا من مكان مريح للراحة، مرورًا بمساحة للعب الأطفال، وصولًا إلى تراس عصري يوفر مساحة واسعة لقضاء ساعات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة.

كما توجد إمكانيات جذابة فيما يتعلق بأماكن وقوف السيارات: فقد تمت الموافقة بالفعل على إنشاء مرآب ومأوى للسيارات ضمن أعمال التوسعة، ويمكن إضافتهما عند الحاجة. وبذلك يمكن تطوير العقار في هذا الجانب أيضًا بما يتوافق تمامًا مع الاحتياجات الشخصية.

ومن الأمور المريحة بشكل خاص: المنزل شاغر وجاهز للسكن فورًا. تتيح التحديثات الشاملة والتوسعة المنجزة بالفعل الانتقال مباشرةً دون فترة ترميم طويلة، وتصميم منزلك الجديد وفقًا لتصوراتك الشخصية.

منزل يحمل آفاقًا مستقبلية

يمثل هذا المنزل شبه المنفصل مزيجًا ناجحًا من الطابع الأصيل المتطور، وجودة السكن العصرية، والتقنيات الموجهة نحو المستقبل. وتجعل التحديثات الشاملة، والمضخة الحرارية الجديدة، والتوسعة المنجزة عام 2025، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الرحبة، من العقار منزلًا مميزًا يتمتع بإمكانات كبيرة.

ويكتمل العرض بالموقع الجذاب في سينغن، والبنية التحتية الجيدة، وقِصر المسافات إلى مرافق الاحتياجات اليومية.

منزل للانتقال إليه، والشعور بالراحة فيه، ومواصلة تطويره – مع السحر الخاص لمنزل راسخ الملامح ومزايا جودة السكن العصرية.

الموقع