| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 315 m² |
|---|
| Цена покупки | 490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 181,82 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом в Зингене
Этот очаровательный дом на две семьи особым образом сочетает характер частного дома с современным жилым комфортом и актуальными инженерными технологиями. Благодаря масштабной реконструкции и модернизации в 2025 году объект был бережно переосмыслен как половина двухквартирного дома на основе первоначального дома 1954 года постройки — разделение будет осуществлено при покупке и нотариальном оформлении. Сегодня он предлагает просторный, универсально используемый дом с жилой площадью около 154 м² согласно DIN на участке площадью около 315 м².
Уже при входе становится очевидно, что здесь гармонично объединены историческое очарование и современное качество жилья. На протяжении многих лет объект постоянно модернизировался и сегодня находится в ухоженном и очень хорошем состоянии. Масштабная пристройка в 2025 году повысила жилой комфорт и ещё больше улучшила объект.
Особой изюминкой является установленный в 2026 году новый тепловой насос, обеспечивающий современное и ориентированное на будущее энергоснабжение. Санитарная зона также впечатляет высококачественным оснащением: практически новая ванная комната предлагает просторную и современную атмосферу для отдыха с гидромассажной ванной, большой душевой без поддона, туалетом и двойным умывальником. Здесь комфорт и функциональность особенно приятно сочетаются, создавая приватное место для отдыха с атмосферой велнеса.
Окна частично были заменены в 2016 году, а в рамках новой пристройки в 2025 году дополнительно установлены или заменены. Это ещё больше повысило как жилой комфорт, так и энергетические характеристики объекта.
Оснащение также отличается современным и стильным оформлением. Светлая крупноформатная плитка придаёт жилым помещениям на первом и верхнем этажах дружелюбную и просторную атмосферу. Элегантный контраст создаёт плитка антрацитового цвета в зоне лестницы. Ванная комната и туалет оформлены стильной плиткой более тёмных оттенков и производят современное, высококачественное впечатление.
Всего в доме шесть комнат, что предоставляет много пространства для индивидуальных жизненных концепций. Будь то просторная семейная жизнь, домашний офис, гостевая комната, хобби или личные зоны для отдыха — существующая планировка допускает множество вариантов использования. Сочетание просторных жилых площадей и нескольких комнат делает объект особенно привлекательным как для семей, так и для пар, нуждающихся в дополнительном пространстве.интересно.
В большинстве комнат установлены радиаторы отопления — в недавно пристроенной части, в большой гостиной, смонтирован тёплый пол, который гарантирует уют и тепло!
Кроме того, участок располагает собственной садовой зоной, которая в настоящее время ещё ждёт оформления своими новыми владельцами. Здесь есть прекрасная возможность создать индивидуальный сад по собственным представлениям — от уютного места для отдыха и игровой площадки для детей до современной террасы с большим пространством для приятного времяпрепровождения в компании.
Что касается парковочных мест, также имеются привлекательные возможности: гараж и навес для автомобиля уже согласованы в рамках расширения и при необходимости могут быть оборудованы дополнительно. Таким образом, недвижимость и в этой сфере можно развивать в соответствии с собственными потребностями.
Особенно приятно: дом сразу готов к заселению. Масштабная модернизация и уже выполненное расширение позволяют вам без длительного этапа ремонта сразу въехать и обустроить новый дом по своим личным представлениям.
Дом с перспективой
Этот двухквартирный дом представляет собой удачное сочетание сформировавшегося характера, современного качества проживания и ориентированной на будущее техники. Масштабная модернизация, новый тепловой насос, расширение 2025 года, а также большая жилая площадь делают эту недвижимость особенным домом с большим потенциалом.
Привлекательное расположение в Зингене, хорошая инфраструктура и короткие пути до объектов повседневного пользования дополняют предложение.
Дом, в который можно въехать, чувствовать себя комфортно и продолжать обустраивать, — с особым шармом дома с историей и преимуществами современного качества проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
435.000 € Свободный двухквартирный дом – простор для воплощения идей в востребованном районе Зингена-ам-Хоэнтвиль78224 Singen am Hohentwiel
548.000 € Трёхквартирный дом рядом с центром с большим садом и видом на Хоэнтвиль — все квартиры свободны для заселения78224 Singen (Hohentwiel)– Singen (Hohentwiel)
675.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ У AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
