| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 315 m² |
|---|
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.181,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar en Singen
Esta encantadora casa adosada combina de una manera especial el carácter de una casa con el confort residencial moderno y unas instalaciones técnicas contemporáneas. Gracias a la amplia ampliación y renovación realizada en 2025, el inmueble se ha desarrollado cuidadosamente como una vivienda adosada a partir de la casa original de 1954; esta división se formalizará con la compra y la cita notarial. Hoy ofrece un hogar amplio y versátil con aproximadamente 154 m² de superficie habitable según DIN, en una parcela de aprox. 315 m².
Ya al entrar se percibe que el encanto histórico y la calidad de vida moderna se han combinado armoniosamente. El inmueble se ha modernizado continuamente a lo largo de los años y actualmente se encuentra en un estado cuidado y muy bueno. La amplia ampliación de 2025 ha creado una calidad residencial adicional y ha revalorizado notablemente la casa.
Un aspecto especialmente destacado es la bomba de calor instalada en 2026, que proporciona un suministro energético moderno y orientado al futuro. El área sanitaria también convence por su equipamiento de alta calidad: el cuarto de baño prácticamente nuevo ofrece un ambiente amplio, moderno y agradable, con bañera de hidromasaje, una gran ducha a ras de suelo, WC y lavabo doble. Aquí, el confort y la funcionalidad se combinan de manera especialmente agradable, creando un espacio privado de retiro con carácter de bienestar.
Las ventanas se renovaron parcialmente en 2016 y se complementaron o renovaron nuevamente durante la nueva ampliación de 2025. De este modo, se han mejorado aún más tanto el confort residencial como la calidad energética del inmueble.
El equipamiento también convence por su diseño moderno y de buen gusto. Las baldosas claras y de gran formato confieren a las zonas de estar de la planta baja y la planta superior un ambiente luminoso y espacioso. Las baldosas de color antracita del área de la escalera crean un elegante contraste. El cuarto de baño y el WC presentan baldosas elegantes y más oscuras, transmitiendo una imagen moderna y de alta calidad.
Con un total de seis habitaciones, la casa ofrece mucho espacio para conceptos de vida individuales. Ya sea una vida familiar amplia, despacho en casa, habitación de invitados, aficiones o espacios personales de retiro, la distribución existente permite numerosas posibilidades de uso. La combinación de amplias superficies habitables y varias habitaciones hace que el inmueble resulte especialmente atractivo tanto para familias como para parejas que necesiten espacio adicionalinteresante.
En la mayoría de las habitaciones hay radiadores instalados; en la zona recién ampliada, el gran salón, se ha instalado calefacción por suelo radiante, ¡que garantiza confort y calor!
La parcela también le ofrece una zona ajardinada propia, que actualmente está a la espera de ser diseñada por sus nuevos propietarios. Aquí existe la magnífica posibilidad de crear un jardín personal según sus propias ideas: desde un acogedor refugio, pasando por una zona de juegos para los niños, hasta una moderna terraza con mucho espacio para pasar agradables momentos en compañía.
También en lo que respecta a las plazas de aparcamiento existen atractivas posibilidades: un garaje y un aparcamiento cubierto ya están autorizados en el marco de la ampliación y pueden añadirse si se necesita. De este modo, la propiedad también puede seguir desarrollándose en este aspecto según las necesidades personales.
Especialmente agradable: La casa está disponible para entrar a vivir de inmediato. Las amplias modernizaciones y la ampliación ya realizada le permiten mudarse directamente sin una larga fase de reformas y diseñar su nuevo hogar según sus preferencias personales.
Un hogar con futuro
Esta casa pareada combina con acierto el carácter consolidado, la calidad de vida moderna y una tecnología orientada al futuro. Las amplias modernizaciones, la nueva bomba de calor, la ampliación del año 2025 y la generosa superficie habitable convierten la propiedad en un hogar especial con mucho potencial.
La atractiva ubicación en Singen, la buena infraestructura y las cortas distancias a los servicios necesarios para la vida cotidiana completan la oferta.
Una casa para mudarse, sentirse a gusto y seguir diseñando, con el encanto especial de una casa consolidada y las ventajas de una calidad de vida moderna.
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