| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 315 m² |
|---|
| Ціна продажу | 490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.181,82 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому в Зінгені
Цей чарівний напівбудинок особливим чином поєднує характер будинку із сучасним житловим комфортом і сучасними інженерними системами. Завдяки масштабній реконструкції та модернізації у 2025 році об’єкт було дбайливо розвинено як половину двоквартирного будинку з початкового будинку 1954 року — цей поділ буде здійснено під час купівлі та нотаріального оформлення. Сьогодні він пропонує просторий, багатофункціональний дім із приблизно 154 м² житлової площі за DIN на земельній ділянці площею близько 315 м².
Вже при вході стає очевидно, що тут гармонійно поєднано історичний шарм і сучасну якість проживання. Протягом років об’єкт постійно модернізувався і сьогодні перебуває в доглянутому та дуже хорошому стані. Масштабне розширення у 2025 році створило додатковий житловий комфорт і ще більше підвищило цінність будинку.
Особливою родзинкою є встановлений у 2026 році новий тепловий насос, який забезпечує сучасне та орієнтоване на майбутнє енергопостачання. Санітарна зона також переконує високоякісним оснащенням: нова ванна кімната пропонує простору й сучасну атмосферу для комфортного відпочинку з гідромасажною ванною, великою душовою кабіною без піддона, туалетом і подвійним умивальником. Тут комфорт і функціональність особливо приємно поєднуються, створюючи приватне місце для усамітнення з атмосферою велнесу.
Частину вікон було замінено у 2016 році, а в рамках нового прибудованого приміщення у 2025 році їх знову доповнено або замінено. Це ще більше підвищило як житловий комфорт, так і енергоефективність об’єкта.
Оснащення також переконує сучасним і стильним оформленням. Світла великоформатна плитка надає житловим зонам на першому та верхньому поверхах світлої й просторої атмосфери. Елегантний контраст створює антрацитова плитка в зоні сходів. Ванна кімната та туалет оформлені стильною плиткою темніших відтінків і мають сучасний, високоякісний вигляд.
Загалом шість кімнат забезпечують будинку багато простору для індивідуальних життєвих концепцій. Просторе сімейне життя, домашній офіс, гостьова кімната, хобі чи особисті зони для усамітнення — наявна структура приміщень допускає численні варіанти використання. Поєднання просторих житлових площ і кількох кімнат робить цей об’єкт особливо привабливим як для сімей, так і для пар, які потребують більше простору.цікаво.
У більшості кімнат встановлені радіатори — у новоприбудованій частині, великій вітальні, облаштовано підлогове опалення, яке гарантує затишок і тепло!
Ділянка також пропонує власну садову зону, яка наразі ще чекає на оформлення її новими власниками. Тут є чудова можливість створити особистий сад за власними уявленнями — від затишного місця для усамітнення та ігрової зони для дітей до сучасної тераси з великою кількістю простору для приємного проведення часу в компанії.
Щодо паркувальних місць також є привабливі можливості: гараж і навіс для автомобіля вже погоджені в межах розширення та за потреби можуть бути добудовані. Таким чином, нерухомість і в цій сфері можна надалі облаштувати відповідно до власних потреб.
Особливо приємно: будинок одразу готовий до заселення. Масштабна модернізація та вже виконане розширення дають змогу без тривалого етапу ремонту одразу переїхати й облаштувати новий дім відповідно до власних уявлень.
Дім із перспективою
Цей напівокремий будинок є вдалим поєднанням сформованого характеру, сучасної якості житла та технологій, орієнтованих на майбутнє. Масштабна модернізація, новий тепловий насос, розширення 2025 року та простора житлова площа роблять нерухомість особливим домом із великим потенціалом.
Привабливе розташування в Зінгені, хороша інфраструктура та короткі відстані до об’єктів повсякденного забезпечення доповнюють пропозицію.
Будинок, до якого можна одразу заїхати, насолоджуватися затишком і надалі облаштовувати його — з особливим шармом будинку, що має свою історію, та перевагами сучасної якості житла.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
435.000 € Вільний для заселення будинок на дві сім’ї — простір для творчого оформлення у затребуваному районі Зінгена-ам-Гоентвіля78224 Singen am Hohentwiel
548.000 € Трифамільний будинок неподалік центру з великим садом і видом на Гоентвіль — усі квартири вільні для заселення78224 Singen (Hohentwiel)– Singen (Hohentwiel)
675.000 € ЧАРІВНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК БІЛЯ AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
