مصعدقبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراستراس على السطح
الحالة
محدّث
عدد طوابق المبنى
5
شهادة الطاقة
D
108 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
1.280.000 €
سعر المتر المربع
8,533.33 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تقع شقة الدوبلكس الهادئة والحديثة في الطابق العلوي، بمساحة سكنية تبلغ 150 مترًا مربعًا وتراس سطح بمساحة نحو 10 مترات مربعة مع إطلالة على برج التلفزيون في برلين، في الطابقين الرابع والخامس من مبنى زاوية برليني نموذجي في حي بيرغمان. تتمتع الشقة بتوجيه شرقي-غربي. ويجري حاليًا التخطيط لتركيب مصعد. وقد وافقت رابطة ملاك الوحدات السكنية (WEG) على القرار ذي الصلة إيجابيًا في سبتمبر 2026.
يتم البيع دون عمولة من المالك.
بُني المنزل عام 1889، ورُمم بالكامل في ثمانينيات القرن العشرين. ومنذ ذلك الحين، جرت صيانة المبنى باستمرار وتنفيذ أعمال تحديث. وفي عام 2011 جُدد السقف بأكمله وعُزل، وفي عام 2020 رُممت الواجهة الجصية المتقنة بصورة احترافية.
يتكون المنزل، الذي يضم فناءً داخليًا هادئًا، من 20 وحدة سكنية، يسكن معظم ملاكها فيها بأنفسهم.
تتكون الشقة من 5 غرف ومطبخ وحمّامين، وقد جُددت بالكامل عام 2006 وأُضيف إليها تراس سطح.
الطابق الرابع. 87 م2 مساحة معيشة/طعام شبيهة باللوفت، مطبخ، حمّام، غرفتان الطابق الخامس. 63 م2 مساحة معيشة، حمّام، غرفة نوم مع نافذة سقفية قابلة للفتح باتجاه الفناء، تراس سطح بمساحة نحو 10 م2
تتبع الشقة غرفة قبو جافة بمساحة 10 م2.
النسخة الإنجليزية: berlin-maisonette.com
المعدات والميزات وفقا للمعلن
* درج فولاذي حديث إلى الطابق العلوي * باركيه صناعي من خشب البلوط في الطابق الرابع * ألواح أرضية من خشب بيتشفاين في الطابق الخامس * جص زخرفي جزئي، وأبواب غرف قديمة مُجددة * تراس سطح بأرضية من WPC * خزائن مدمجة أو خزانة ملابس يمكن الدخول إليها * تظليل/تعتيم جميع نوافذ السقف * حمّام الطابق الرابع مزود بدُش وحوض استحمام * حمّام الطابق الخامس مزود بدُش وغسالة * مطبخ مدمج
آخر
هذا بيع خاص مباشرةً من المالك. ولذلك فإن الشراء معفًى من العمولة. يُرجى صراحةً عدم التواصل مع الوسطاء العقاريين!
يرجى ملاحظة أن الأخطاء أو السهو محتملان. هذا العرض مخصص حصريًا لك بصفتك المستلم، ولا يجوز تمريره إلا بعد موافقتي المسبقة.
نرجو تفهمكم أنني لا أستطيع الإجابة إلا عن الاستفسارات التي تتضمن كامل بيانات الاسم والعنوان ورقم الهاتف.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع هادئ مخصص للسكان في حي شارع بيرغمان الشهير، وعلى بُعد نحو 200 متر فقط من سوق مارهاينهكه.
يستفيد سكان الحي من شبكة مواصلات جيدة: خط مترو الأنفاق 7 (غنايزيناوشتراسه) على بُعد 500 متر سيرًا، والحافلة 248 على بُعد نحو 200 متر.
الشارع المخصص للسكان خالٍ من حركة المرور العابرة، ومصنف كمنطقة لوقوف سيارات السكان الحاملين لتصريح وقوف السكان. ويوجد موقف للدراجات مباشرة أمام المنزل أو في الفناء.
يوجد في شارع بيرغمان عرض متنوع من المتاجر العضوية، ومحلات السوبر ماركت، ومتاجر النبيذ، والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، ومحلات الأزياء، إضافة إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي.
تقع المدارس ورياض الأطفال في المنطقة المجاورة مباشرة.
