LevantamientoCellarInodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azotea
Estado
Modernizado
Pisos en el edificio
5
Certificado energético
D
108 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
1.280.000 €
Precio por m2
8.533,33 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
El tranquilo y moderno apartamento dúplex abuhardillado, con una superficie habitable de 150 m² y una terraza en la azotea de aprox. 10 m² con vistas a la torre de televisión de Berlín, se encuentra en las plantas 4.ª y 5.ª de una típica casa esquinera berlinesa en el Bergmannkiez. La vivienda está orientada de este a oeste. Actualmente se está planificando la instalación de un ascensor. La WEG aprobó positivamente la correspondiente resolución en septiembre de 2026.
La venta se realiza SIN COMISIÓN por parte del propietario.
La casa fue construida en 1889 y rehabilitada ampliamente en la década de 1980. Desde entonces, el edificio ha recibido mantenimiento continuo y se han llevado a cabo medidas de modernización. En 2011 se renovó y aisló todo el tejado; en 2020 se rehabilitó profesionalmente la fachada de estuco.
El edificio, con un tranquilo patio interior, consta de 20 viviendas, en las que viven principalmente los propios propietarios.
La vivienda, compuesta por 5 habitaciones, cocina y 2 baños, fue renovada completamente en 2006 y se incorporó una terraza en la azotea.
4.ª planta. 87 m2 de salón/comedor tipo loft, cocina, baño, 2 habitaciones 5.ª planta. 63 m2 de zona de estar, baño, dormitorio con ventana de tejado tipo cabrio orientada al patio, aprox. 10 m2 de terraza en la azotea
A la vivienda pertenece un trastero seco de 10 m² en el sótano.
Versión en inglés: berlin-maisonette.com
Ajustes y características, como se describe
* Moderna escalera de acero hacia la planta abuhardillada * Parqué industrial de roble en la 4.ª planta * Tablas de pitch pine en la 5.ª planta * Estuco parcial, antiguas puertas de habitaciones restauradas * Terraza en la azotea con suelo de WPC * Armarios empotrados o vestidor transitable * Protección solar/oscurecimiento de todas las ventanas de tejado * Baño de la 4.ª planta con ducha y bañera * Baño de la 5.ª planta con ducha y lavadora * Cocina empotrada
Otros
Se trata de una venta privada directamente del propietario. Por lo tanto, la compra está EXENTA DE COMISIÓN. ¡EXPRESAMENTE NO SE DESEAN AGENTES INMOBILIARIOS!
Tenga en cuenta que se reserva el derecho a corregir errores u omisiones. Esta oferta está destinada exclusivamente a usted como destinatario y solo podrá transmitirse previa autorización.
Le rogamos que comprenda que solo puedo responder a consultas que incluyan los datos completos de nombre, dirección y número de teléfono.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
La propiedad se encuentra en una tranquila calle de acceso vecinal del popular barrio de Bergmannstraße, a solo unos 200 metros del mercado cubierto Marheineke.
Los residentes del barrio se benefician de sus buenas conexiones de transporte: línea 7 de metro (Gneisenaustraße) a 500 m a pie y autobús 248 a aprox. 200 m.
La calle de acceso vecinal no tiene tráfico de paso y está designada como zona de estacionamiento para residentes con permiso de aparcamiento. Hay un aparcamiento para bicicletas justo delante de la casa o en el patio.
En Bergmannstraße hay una amplia oferta de tiendas ecológicas, supermercados, vinotecas, comercios de productos de uso cotidiano, tiendas de moda y una gran variedad de establecimientos gastronómicos.
