PodnieśćPiwnicaToaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasTaras na dachu
Stan
Zmodernizowane
Podłogi w budynku
5
Certyfikat energetyczny
D
108 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
1.280.000 €
Cena za m²
8 533,33 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ciche i nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej 150 m² oraz tarasie dachowym o powierzchni ok. 10 m², z widokiem na berlińską wieżę telewizyjną, znajduje się na 4. i 5. piętrze typowej berlińskiej kamienicy narożnej w dzielnicy Bergmannkiez. Mieszkanie ma orientację wschód-zachód. Winda jest obecnie w planach. Odpowiednia uchwała w tej sprawie została pozytywnie przyjęta przez WEG we wrześniu 2026 r.
Sprzedaż odbywa się BEZ PROWIZJI od właściciela.
Budynek został wybudowany w 1889 r. i gruntownie wyremontowany w latach 80. Od tego czasu budynek był na bieżąco utrzymywany, a także przeprowadzano działania modernizacyjne. W 2011 r. odnowiono i ocieplono cały dach, a w 2020 r. fachowo odrestaurowano elewację sztukatorską.
Budynek z cichym dziedzińcem wewnętrznym składa się z 20 lokali mieszkalnych, w których najczęściej mieszkają sami właściciele.
Mieszkanie, składające się z 5 pokoi, kuchni i 2 łazienek, zostało gruntownie odnowione w 2006 r. i wyposażone w taras dachowy.
4. piętro. 87 m2 loftowa część dzienna/jadalna, kuchnia, łazienka, 2 pokoje 5. piętro. 63 m2 część dzienna, łazienka, sypialnia z oknem dachowym typu cabrio wychodzącym na dziedziniec, ok. 10 m2 taras dachowy
Do mieszkania należy sucha piwnica o powierzchni 10 m².
Wersja angielska: berlin-maisonette.com
Osprzęt i funkcje, jak opisano
* Nowoczesne stalowe schody na poddasze * Dębowy parkiet przemysłowy na 4. piętrze * Deski Pitchpine na 5. piętrze * Częściowo sztukaterie, stare odnowione drzwi pokojowe * Taras dachowy z podłogą WPC * Szafy wnękowe lub garderoba * Osłony/zasłanianie wszystkich okien połaciowych * Łazienka na 4. piętrze z prysznicem i wanną * Łazienka na 5. piętrze z prysznicem i pralką * Kuchnia w zabudowie
Inne
Jest to sprzedaż prywatna bezpośrednio od właściciela. Zakup jest zatem BEZ PROWIZJI. Wyraźnie NIE są pożądani pośrednicy!
Proszę pamiętać, że zastrzegamy możliwość pomyłek lub pominięć. Niniejsza oferta jest przeznaczona wyłącznie dla Państwa jako adresata i może być przekazana dalej wyłącznie po mojej uprzedniej zgodzie.
Prosimy o zrozumienie, że mogę odpowiadać wyłącznie na zapytania zawierające pełne dane: imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w cichej ulicy dojazdowej w popularnej dzielnicy Bergmannstraße, zaledwie około 200 metrów od Marheineke-Markthalle.
Mieszkańcy dzielnicy korzystają z dobrego połączenia komunikacyjnego: linia metra U7 (Gneisenaustraße) w odległości 500 m pieszo oraz autobus 248 w ok. 200 m.
Ulica dojazdowa jest bez ruchu tranzytowego, wyznaczona jako strefa parkowania dla mieszkańców z permitem mieszkańca. Miejsce do parkowania rowerów znajduje się bezpośrednio przed domem lub na dziedzińcu.
Na Bergmannstraße znajduje się bogata oferta sklepów ekologicznych, supermarketów, sklepów z winami, sklepów codziennego użytku, sklepów odzieżowych oraz gastronomii w dużym wyborze.
Szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
