موقع متميز في بامبرغ: عقار ممثّل مع مرآب تحت الأرض مباشرةً بجانب المستشفى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل سكني واسع في أحد أكثر مواقع بامبرغ طلبًا. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 927 م² ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 353,92 م². شُيّد العقار في عام 1989 بأسلوب بناء متين مع جدران من الطوب بسماكة 49 سم (ابتداءً من الطابق الأرضي) ويتميز بثباته وطول عمره.

من أبرز المزايا مرآب تحت الأرض متين وعالي الجودة من الخرسانة المسلحة، يوفر مساحة لما يصل إلى ثماني سيارات – مثالي لهواة الجمع، أو العاملين لحسابهم الخاص، أو الأسر التي تمتلك أكثر من سيارة.

تتميز عمارة المنزل بتفاصيل استثنائية مثل الواجهات الزجاجية، وأشكال النوافذ المصممة بشكل فردي (مثل المثلثات والمعينات)، ونافذة زجاجية في السقف الوسيط، إضافة إلى مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة. كما يوجد Panicroom مدمج – ميزة أمان حصرية. الحديقة المنسقة بعناية مصممة بشكل متحفظ ومحجوبة عن الأنظار بفضل كثافة النباتات – ملاذ مثالي يوفر خصوصية عالية.

يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة: سواء كمنزل سكني واسع بحت، أو مع عيادة، أو مكتب محاماة، أو مرسم، أو غرف مكاتب – يمكن هنا الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد بشكل مثالي. كما تتيح وحدة سكنية قابلة للفصل ومدمجة مكانياً خيارًا مناسبًا لاستقبال Au-pair أو طاقم رعاية أو للسكن متعدد الأجيال.

تتطلب أعمال التجديد قدرًا محدودًا، مما يمنحكم حرية وضع لمساتكم الشخصية. ومن المزايا الإضافية: في يناير 2024 تم تركيب غلاية غاز تكثيفية حديثة، مما يضمن كفاءة طاقة عالية وتكاليف تشغيل منخفضة.

عقار استثنائي لمن يقدّرون ما هو مميز – سواء للسكن الأنيق، أو للجمع بين الحياة والعمل، أو للاستخدام كمسكن حضري ممثّل.

الموقع