شقة قديمة مشرقة من غرفتين في المبنى الأم، شاغرة للسكن، بالقرب من قصر شارلوتنبورغ (بدون عمولة)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يُعرض للبيع مباشرةً من المالك، دون عمولة، شقة من غرفتين، خالية وجاهزة للسكن، ذات توزيع فعّال، تقع في المبنى الأمامي بالطابق الثاني العلوي الأوسط، مع شرفة وقبو منفصل.

العقار عبارة عن مبنى قديم نموذجي في برلين (سنة البناء 1909)، يتكون من مبنى أمامي، وجناح جانبي، ومبنى عرضي (5 طوابق كاملة: طابق القبو، والطابق الأرضي حتى الطابق العلوي الرابع، بالإضافة إلى هيكل سقف خام)، ويضم نحو 40 وحدة، ويقع بالقرب من قصر شارلوتنبورغ، وعلى مسافة مشي من محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار Ringbahn Jungfernheide. يوجد مباشرةً عند الزاوية سوبر ماركت Edeka وجميع المرافق الأخرى للاحتياجات اليومية (محل زهور، مقهى، بنك، مخبز، حانة، إلخ).

يتم تدفئة المبنى عبر التدفئة المركزية. ويتم إعداد الماء الساخن بشكل لامركزي داخل الشقق بواسطة سخانات مياه كهربائية فورية.

تم تجديد خطوط الكهرباء في المبنى الأمامي والمبنى العرضي خلال السنوات الأخيرة. كما تم تجديد القبو بالكامل مؤخرًا (خزائن قبو جديدة، طلاء الجدران، استبدال أنابيب الصرف بالكامل، وتحسين التهوية).

خلال السنوات القادمة، ستقوم جمعية ملاك الوحدات السكنية بتجديد الواجهة، وبيوت الدرج، وخط الكهرباء في الجناح الجانبي، وكذلك الفناء الأول، الأمر الذي سيترتب عليه، وفقًا للعروض المقدمة بالفعل، رسم استثنائي قدره نحو 350 € لكل متر مربع من المساحة السكنية. ويتعين على مالك الوحدة السكنية المستقبلي دفع هذا المبلغ.

نضع جميع المستندات ذات الصلة، مثل مخطط الشقة، وإعلان القسمة، وشهادة الطاقة، وما إلى ذلك، تحت تصرفكم عند إبداء الاهتمام وبعد إتمام المعاينة بكل سرور.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الغرفتان والمطبخ والممر مزودة بأرضية من ألواح الخشب.

الغرفتان والمطبخ والممر مزودة بأرضية من ألواح الخشب.

آخر

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

المدير الإداري: Michael Kalb & Sascha Kalb
السجل التجاري AG Potsdam HRB 32369 P

الموقع

وصف الموقع

للمشترين الدوليين:
تُعرض للبيع مباشرةً من المالك، دون عمولة، شقة شاغرة مكوّنة من غرفتي نوم ومصممة بكفاءة، تقع في المبنى الأمامي بالطابق الثاني الأوسط، وتضم شرفة واحدة وقبوًا منفصلًا.

العقار عبارة عن مبنى نموذجي من مباني برلين القديمة (بُني عام 1909)، ويتكوّن من مبنى أمامي وجناح جانبي ومبنى منزل الحديقة (5 طوابق كاملة: القبو والطابق الأرضي حتى الطابق الرابع، بالإضافة إلى علّية السطح)، ويضم حوالي 40 وحدة. يقع بالقرب من قصر شارلوتنبورغ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار Jungfernheide الدائرية. كما يقع سوبر ماركت Edeka وجميع المرافق اليومية الأخرى (بائع الزهور والمقهى والبنك والمخبز والحانة، إلخ) على بُعد خطوات.

يُدفّأ المبنى بالتدفئة المركزية بعيدة المدى. ويتم توفير الماء الساخن بشكل لامركزي داخل الشقق بواسطة سخانات مياه كهربائية فورية.

تم تجديد التمديدات الكهربائية في المبنى الأمامي ومبنى منزل الحديقة خلال السنوات الأخيرة. كما جُدّد القبو بالكامل مؤخرًا (صناديق تخزين جديدة في القبو، طلاء الجدران، استبدال أنابيب الصرف الصحي بالكامل، وتحسين التهوية).

في السنوات القادمة، ستقوم جمعية ملاك الوحدات بتجديد الواجهة وبيوت الدرج والتمديدات الكهربائية في الجناح الجانبي والفناء الأول. ووفقًا للعروض التي تلقتها بالفعل شركات البناء، ستبلغ هذه الأعمال مساهمة خاصة قدرها حوالي €350 لكل متر مربع من مساحة المعيشة. ويتعين على مالك الشقة المستقبلي دفع هذا المبلغ.

يسعدنا تقديم جميع المستندات ذات الصلة، مثل مخططات الطوابق للشقق واتفاقية التقسيم وشهادة أداء الطاقة، وما إلى ذلك، عند الطلب وبعد إجراء المعاينة.