Charlottenburg Sarayı yakınında taşınmaya hazır aydınlık 2 odalı ön bina eski yapı dairesi (komisyonsuz)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan, doğrudan mülk sahibinden komisyonsuz olarak, ön binanın 2. kat orta bölümünde yer alan, taşınmaya hazır, verimli planlanmış 2 odalı daire; balkon ve ayrı bodrum bölmesiyle birlikte.

Mülk, Charlottenburg Sarayı'nın yakınında ve Mierendorffplatz metro istasyonuna ve Jungfernheide Ringbahn istasyonuna yürüme mesafesinde bulunan tipik bir Berlin eski yapısıdır (yapım yılı 1909). Ön bina, yan kanat ve arka binadan oluşur (5 tam kat: bodrum katı, zemin katından 4. kata kadar ve ayrıca çatı ham yapısı) ve yaklaşık 40 bağımsız bölüm içerir. Hemen köşede bir Edeka süpermarketi ve günlük ihtiyaçlar için diğer tüm tesisler (çiçekçi, kafe, banka, fırın, bar vb.) bulunmaktadır.

Bina bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Sıcak su hazırlama işlemi dairelerde elektrikli ani su ısıtıcıları aracılığıyla merkezi olmayan şekilde gerçekleştirilmektedir.

Ön binadaki ve arka binadaki elektrik tesisat hatları son yıllarda yenilenmiştir. Bodrum da kısa süre önce tamamen yenilenmiştir (yeni bodrum bölmeleri, boyanmış duvarlar, kanalizasyon boruları tamamen yenilenmiş, havalandırma optimize edilmiştir).

Önümüzdeki yıllarda kat mülkiyeti topluluğu cepheyi, merdiven boşluklarını, yan kanattaki elektrik tesisat hattını ve 1. avluyu yenileyecektir. Mevcut tekliflere göre bu çalışmalar, konut alanının metrekaresi başına yaklaşık 350 € tutarında özel bir katkı payına neden olacaktır. Bu tutar gelecekteki kat malikine aittir.

Daire planı, kat mülkiyeti beyanı, enerji kimlik belgesi vb. tüm ilgili belgeleri, ilgi gösterilmesi ve yerinde inceleme gerçekleştirildikten sonra memnuniyetle sunuyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İki oda, mutfak ve koridor ahşap döşemeye sahiptir.

İki oda, mutfak ve koridor ahşap plank döşemeye sahiptir.

Diğer

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

Genel müdür: Michael Kalb & Sascha Kalb
Ticaret sicili AG Potsdam HRB 32369 P

Konum

Konum açıklaması

Uluslararası alıcılar için:
Ön binanın ikinci kat orta bölümünde bulunan, boş, verimli şekilde tasarlanmış iki odalı bir daire; bir balkonu ve ayrı bir bodrum bölmesiyle birlikte doğrudan mal sahibi tarafından, komisyonsuz olarak satılmaktadır.

Taşınmaz, yaklaşık 40 bağımsız bölümden oluşan tipik bir Berlin eski yapı binasıdır (1909 yılında inşa edilmiştir) (ön bina, yan kanat ve bahçe binası; 5 tam kat: bodrum, zemin kattan dördüncü kata kadar ve ayrıca çatı arası). Charlottenburg Sarayı’nın yakınında ve Mierendorffplatz metro istasyonu ile Jungfernheide ring demiryolu istasyonuna yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bir Edeka süpermarketi ve günlük ihtiyaçlar için diğer tüm olanaklar (çiçekçi, kafe, banka, fırın, bar vb.) hemen köşededir.

Bina, bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Sıcak su, dairelerde elektrikli ani su ısıtıcılarıyla merkezi olmayan şekilde sağlanmaktadır.

Ön binadaki ve bahçe binasındaki elektrik tesisatı son yıllarda yenilenmiştir. Bodrum da yakın zamanda tamamen yenilenmiştir (yeni bodrum depolama bölmeleri, duvarların boyanması, kanalizasyon borularının tamamen değiştirilmesi, havalandırmanın iyileştirilmesi).

Önümüzdeki yıllarda kat malikleri topluluğu cepheyi, merdiven boşluklarını, yan kanattaki elektrik tesisatını ve birinci avluyu yenileyecektir. İnşaat şirketlerinden hâlihazırda alınmış tekliflere göre bu çalışmalar, konut alanının metrekaresi başına yaklaşık 350 € tutarında özel bir aidat gerektirecektir. Bu tutar gelecekteki daire sahibi tarafından ödenecektir.

Dairelerin kat planları, bölüştürme sözleşmesi, enerji kimlik belgesi vb. tüm ilgili belgeleri, talep üzerine ve yerinde incelemenin ardından memnuniyetle sunarız.