منزل صفّي ملائم للعائلات، قبو كامل، شرفة، حديقة كبيرة في موقع هادئ ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المتسلسل الساحر من عام 1963 يُقنع بتوزيع مدروس للمساحات وإمكانيات استخدام متنوعة. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م² ومساحة استخدام تبلغ حوالي 48 م² في القبو الكامل، فهو يوفر مساحة أكبر بكثير مما يبدو للوهلة الأولى.

يُستكمل هذا العرض بمرآب يقع في شارع جانبي.

ومن أبرز مزاياه الطابق العلوي المُجهز للسكن، الذي يتميز بإضاءته وراحته، ويناسب بشكل مثالي ليكون غرفة نوم إضافية أو مكتباً منزلياً أو غرفة للهوايات.

يوسّع القبو الكامل الفسيح، مع مدخل مباشر إلى الحديقة، المساحة القابلة للاستخدام ويوفر إمكانيات عديدة. فإلى جانب مساحة التخزين الإضافية، توجد مساحة لغرفة غسيل وكذلك لنظام التدفئة.
أما الحديقة الكبيرة نسبياً بالنسبة لمنزل متسلسل أوسط، فلا تكاد تظهر حالياً بسبب الغطاء النباتي القائم، لكنها توفر مساحة كبيرة للعب أو الاسترخاء أو البستنة. وهنا يمكنكم الاستمتاع بالطبيعة وإنشاء ملاذكم الشخصي وسط الخضرة.

تتميز العقار إجمالاً بالخصائص التالية:

المنزل/الأرض
الطابق الأرضي
•قطعة أرض بمساحة 323 م²
•منزل متسلسل أوسط
•حوالي 120 م² مساحة سكنية
•5 غرف
•مطبخ مع مطبخ مجهز
•غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع ركن لتناول الطعام
•يمكن أيضاً دمج المطبخ وغرفة المعيشة لتكوين مساحة معيشة/طعام
•مرحاض للضيوف
•تراس محمي ومغطى جزئياً باتجاه الجنوب مع مظلة

الطابق العلوي
•غرفة كبيرة واحدة – مثالية أيضاً كغرفة نوم للوالدين مع منطقة ملابس مدمجة
•غرفتا أطفال
•حمام واحد مع دش
•شرفة محمية من الرياح باتجاه الجنوب – الدخول إليها من غرفة النوم وغرفة الأطفال

الطابق العلوي تحت السقف
•ردهة أمامية صغيرة
•غرفة كبيرة واحدة – مثالية أيضاً كغرفة نوم للوالدين مع منطقة ملابس
•يمكن تقسيم الغرفة الكبيرة في الطابق العلوي تحت السقف، وقد يكون من الممكن إعادة فتح باب آخر كان موجوداً سابقاً.
•حوض غسيل في الطابق العلوي تحت السقف
•مساحة جانبية في ممر الطابق العلوي تحت السقف
•الوصول إلى العلية العلوية مضمون عبر درج العلية

القبو
•5 غرف (من بينها غرفة تدفئة ومستودع خزان زيت)
•غرفة غسيل وتجفيف
•مدخل مباشر من القبو إلى الحديقة
•يمكن استخدام غرفة التدفئة أيضاً كغرفة تجفيف (مساحة كافية)

الاعتبارات المتعلقة بالطاقة والبناء
•نوافذ بزجاج مزدوج
•تدفئة بزيت الوقود من عام 1994
•شهادة استهلاك الطاقة، فئة الكفاءة G

الخلاصة
يمكننا هنا إجمالاً عرض منزل متسلسل أوسط يتمتع بخصائص تتوافق جزئياً مع سنة بنائه وقطعة أرض جذابة، بسعر عرض عادل.

هذا المنزل المتسلسل الأوسط ذو الحديقة الكبيرة توفر الحديقة مساحة كافية لجميع أفراد العائلة. إن المزيج الناجح من مساحة المعيشة المريحة، ومساحة القبو القابلة للاستخدام، والطابق العلوي المُجهّز، يجعل هذا المنزل معجزة حقيقية من حيث المساحة، مع إمكانات كبيرة.

الموقع