Maison mitoyenne familiale, sous-sol complet, balcon, grand jardin dans un environnement calme et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne construite en 1963 séduit par une distribution bien pensée des pièces et des possibilités d’utilisation variées. Avec env. 120 m² de surface habitable et env. 48 m² de surface utile au sous-sol entièrement enterré, elle offre bien plus d’espace qu’il n’y paraît au premier regard.

Cette offre est complétée par un garage situé dans une rue secondaire.

Il convient de souligner tout particulièrement les combles aménagés, qui séduisent par leur luminosité et leur convivialité et qui conviennent idéalement comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs.

Le grand sous-sol entièrement enterré, avec accès direct au jardin, accroît l’espace utilisable et offre de nombreuses possibilités. Outre un espace de rangement supplémentaire, il comprend une buanderie ainsi que l’installation de chauffage.
Le jardin, relativement grand pour une maison mitoyenne centrale, est actuellement peu mis en valeur par la végétation existante, mais offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre ou jardiner. Vous pourrez y profiter de la nature et créer votre propre havre de paix au cœur de la verdure.

Dans l’ensemble, le bien se distingue par les caractéristiques suivantes :

Maison d’habitation / terrain
Rez-de-chaussée
•Terrain de 323 m²
•Maison mitoyenne centrale
•env. 120 m² de surface habitable
•5 pièces
•Cuisine avec cuisine intégrée
•grand séjour lumineux avec coin repas
•la cuisine et le séjour peuvent également être réunis pour former une pièce de vie avec espace repas
•WC invités
•terrasse protégée et partiellement couverte, orientée au sud, avec store banne

Étage
•1 grande pièce – également idéale comme chambre parentale avec espace dressing intégré
•2 chambres d’enfants
•1 salle de bains avec douche
•balcon à l’abri du vent, orienté au sud – accès depuis la chambre et une chambre d’enfant

Combles
•petit vestibule
•1 grande pièce – également idéale comme chambre parentale avec espace dressing
•la grande pièce des combles peut être divisée ; une autre porte, autrefois existante, pourrait éventuellement être rouverte.
•lavabo dans les combles
•espace en retrait dans le couloir des combles
•accès au comble supérieur assuré par une échelle escamotable

Sous-sol
•5 pièces (dont une chaufferie et un local de stockage de fioul)
•buanderie et séchoir
•accès direct du sous-sol au jardin
•la chaufferie peut également être utilisée comme pièce de séchage (espace suffisant)

Aspects énergétiques et constructifs
•fenêtres à double vitrage
•chauffage au fioul de 1994
•certificat de performance énergétique basé sur les besoins, classe d’efficacité G

Conclusion
Dans l’ensemble, nous pouvons proposer ici une maison mitoyenne centrale présentant en partie les caractéristiques typiques de son année de construction et disposant d’un terrain attrayant, à un prix de vente équitable.

Cette maison mitoyenne centrale avec grand Le jardin offre suffisamment d’espace pour toute la famille. La combinaison réussie entre une surface habitable conviviale, une surface de sous-sol exploitable et les combles aménagés fait de cette maison un véritable miracle d’espace au fort potentiel.

Emplacement