| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 189 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 679 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| سعر البيع | 309.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,634.92 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع جيد ومركزي في Quierschied-Fischbach، مقابل Fischbachhalle مباشرةً بشكل مائل، يقع هذا المبنى الذي تم تشييده في الأصل أيضًا من قبل عائلة المالك.
في السنوات السابقة استُخدم الطابق السفلي UG كمتجر أحذية، وفوقه، ومن جهة الحديقة في الطابق الأرضي EG، تقع شقة المالك الفسيحة.
ومتصلاً عبر بيت الدرج الداخلي، تم تخصيص الطابق العلوي DG، بمساحة أرضية تبلغ حوالي 92m²، للتوسعة لأغراض سكنية. كما أن خطوط الإمداد المختلفة تمتد بالفعل إلى الأعلى.
العقار شاغر بالفعل حاليًا وبالتالي يمكن استخدامه بالكامل فورًا من قبل المالك المستقبلي.
وانطلاقًا من التقسيم الموصوف، تتاح بذلك خيارات متنوعة:
الدمج المستقبلي بين السكن والعمل أو استخدامه كمنزل سكني بحت مع شقة دوبلكس واسعة في EG وDG، أو تحويل UG إلى شقة وتوسعة DG كوحدة مستقلة وبذلك إنشاء منزل متعدد العائلات من 3 وحدات.
ويُقسَّم المنزل حاليًا كما يلي:
UG (تجاري) مع مدخل خاص على مستوى الأرض، وغرفتين كبيرتين متصلتين، وورشة عمل ومرحاض.
وفي هذا المستوى توجد أيضًا غرفة التدفئة وقبو نبيذ.
إما عبر درج في الجهة الأمامية من المبنى أو عبر طريق يؤدي من مدخل منفصل من الحديقة يمكن الوصول إلى الجهة الخلفية للمبنى، حيث يقع EG من العقار مع مدخل خاص إلى شقة 4-ZKB الفسيحة. ويمكن لغرفة الخدمات المنزلية الواقعة بجانب غرفة النوم الرئيسية أن تُستخدم مستقبلًا أيضًا كحمام ثانٍ متصل بهذا المستوى.
ومتصلاً عبر بيت درج مفتوح، تقع مساحة التوسعة في DG، حيث يمكن، بجهد قليل، ومع تركيب نوافذ سقفية، إنشاء مساحة سكنية إضافية، وربما وحدة مستقلة أخرى،.
وتُكمل هذه العقار القابل للتطوير والمثير للاهتمام، مرآب فردي بجانب الحديقة وموقف سيارات فردي مجاور له
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
139.000 € متاح فورًا: نحو 184 م² على 3 طوابق – كمنزل لأسرة واحدة أو شقتين66287 Quierschied– Quierschied
249.000 € منزل ساحر مكوّن من شقتين مع إمكانيات استخدام متعددة في موقع سكني مرغوب فيه66287 Quierschied
149.000 € منزل عائلي منفصل في Göttelborn على مساحة تقارب 130 م² مع حديقة66287 Göttelborn
