Quierschied şehir merkezinde bakımlı 2-3 ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Quierschied-Fischbach’ın iyi ve merkezi bir konumunda, Fischbachhalle’nin çapraz karşısında, başlangıçta mülk sahibi aile tarafından da inşa edilmiş olan bu bina yer almaktadır.

Geçmiş yıllarda bodrum katta ayakkabı mağazası olarak kullanılan yapının üzerinde, bahçe tarafından bakıldığında zemin katta, geniş mülk sahibi konutu bulunmaktadır.

İç merdiven boşluğu ile bağlantılı olan çatı katı, yaklaşık 92 m² taban alanıyla konut amaçlı genişletilmek üzere planlanmıştır. Çeşitli tesisat hatları hâlihazırda yukarıya kadar ulaşmaktadır.

Gayrimenkul şu anda boş durumdadır ve bu nedenle gelecekteki mülk sahibi tarafından hemen tamamen kullanılabilir.

Açıklanan yerleşim planına dayanarak çeşitli seçenekler sunulmaktadır:

Gelecekte konut ve iş yerinin birleştirilmesi veya zemin kat ve çatı katında geniş bir dubleks daire bulunan tamamen konut amaçlı bir ev olarak kullanılması ya da bodrum katın daireye dönüştürülmesi ve çatı katının bağımsız bir birim olarak genişletilmesiyle 3 daireli bir apartman oluşturulması.

Ev şu anda şu şekilde düzenlenmiştir:

Kendi düzayak girişine, birbirine bağlı iki büyük odaya, bir atölyeye ve WC’ye sahip bodrum kat (ticari alan).

Isıtma odası ve şarap mahzeni de bu katta bulunmaktadır.

Binanın ön tarafındaki merdivenlerden veya bahçenin ayrı girişinden geçerek, mülkün kendi girişine sahip geniş 4 odalı, mutfaklı ve banyolu dairesinin bulunduğu binanın arka tarafındaki zemin kata ulaşılır. Ana yatak odasının yanında bulunan hizmet odası, gelecekte bu kata bağlı ikinci bir banyo olarak da kullanılabilir.

Açık merdiven boşluğu ile bağlantılı olan genişletilebilir alan çatı katında yer almaktadır. Çatı pencerelerinin takılmasıyla, az bir çabayla ek yaşam alanı ve gerekirse ayrı bir başka birim oluşturulabilir.

Bahçenin yanındaki tek araçlık garaj ve yanında bulunan tek araçlık park yeri, geliştirmeye uygun bu ilginç gayrimenkulü tamamlamaktadır.

Konum