| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 679 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 309.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.634,92 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una buena y céntrica ubicación de Quierschied-Fischbach, en diagonal frente a la Fischbachhalle, se encuentra este edificio, originalmente construido también por la familia propietaria.
En años anteriores se utilizó en la planta sótano como tienda de zapatos; encima, visto desde el jardín, en la planta baja, se encuentra el amplio piso de la propietaria.
Conectada mediante la escalera interior, la planta abuhardillada, con una superficie de unos 92m², fue prevista para su ampliación con fines residenciales. Diversas conducciones de suministro ya llegan hasta arriba.
Actualmente el inmueble ya está desocupado y, por tanto, puede ser utilizado de inmediato y en su totalidad por el futuro propietario.
Partiendo de la distribución descrita, se abren así múltiples opciones:
La futura combinación de vivienda y trabajo o el uso como vivienda puramente residencial con un amplio piso dúplex en la planta baja y la planta abuhardillada, o la reconversión de la planta sótano en vivienda y la ampliación de la planta abuhardillada como unidad propia, creando así un edificio de 3 viviendas.
Actualmente la casa está distribuida de la siguiente manera:
Planta sótano (comercial) con entrada propia a nivel de calle, dos grandes estancias conectadas, un taller y un WC.
En este nivel se encuentran también la sala de calderas y una bodega.
Ya sea por una escalera en la parte frontal del edificio o por el camino a través de un acceso independiente del jardín, se llega a la parte trasera del edificio, donde se encuentra la planta baja del inmueble con entrada propia al amplio piso de 4 habitaciones, cocina, baño y aseo. El lavadero situado junto al dormitorio principal podría en el futuro servir también como un segundo baño conectado de este nivel.
Conectada mediante una escalera abierta se encuentra la superficie de ampliación en la planta abuhardillada, donde con poco esfuerzo, y con la instalación de ventanas de techo, puede crearse más espacio habitable, en su caso una unidad adicional propia.
El garaje individual junto al jardín y una plaza de aparcamiento individual al lado completan este interesante inmueble con potencial de desarrollo
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139.000 € Libre de inmediato: aprox. 184 m² en 3 plantas – como vivienda unifamiliar o 2 viviendas66287 Quierschied– Quierschied
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